Das Görlitzer Bügeleisen-Haus: Ein Wohntraum mit Geschichte und Aussicht!

Das Görlitzer Bügeleisen-Haus: Ein Wohntraum mit Geschichte und Aussicht!

Bahnhofstraße 65, 02826 Görlitz, Deutschland - Am Görlitzer Standort Bahnhofstraße 65 steht ein ganz besonderes Schmuckstück der Architektur: Das Gebäude, auch bekannt als das „Görlitzer Flatiron“, wurde zwischen 1895 und 1905 erbaut und zeigt sich im beeindruckenden Look, der vom berühmten Flatiron Building in New York inspiriert wurde. An der schmalsten Stelle misst das Bauwerk nur etwa 4 Meter, doch die Aussicht von der Terrasse ist grandios: Sie reicht über die Görlitzer Türme, die Peterskirche, die Windräder und die majestätischen Königshainer Berge bis hin zum Riesengebirge. Laut Sächsischer Zeitung beherbergt das Gebäude insgesamt acht Einheiten, die sowohl als Büro als auch als stilvolle Wohnungen genutzt werden können.

Im Jahr 2000 übernahm die Immofant GmbH das Objekt und hat seither eine hochwertige Sanierung vorgenommen. Die ehemaligen Lagerhaus-Räumlichkeiten wurden in echte Wohnträume verwandelt. Besonders hervorzuheben ist die Galeriewohnung mit 85 Quadratmetern, die mit beleuchteten Nischen punktet. Darauf sind frische Einbauküchen und moderne Bäder nicht zu vergessen, die perfekt den industriellen Charakter des Hauses mit dicken Eisenträgern und Stahlbetonsäulen in Einklang bringen.

Attraktive Angebote

Wer sich für eine der Wohnungen interessiert, der findet ein durchdachtes Konzept vor: Die angebotenen Flächen sind durch hochgradigen Schallschutz und angenehme Heizsysteme – wie Wärmepumpen und eine Solaranlage auf dem Dach – bestens ausgestattet. Der Fußbodenbelag variiert zwischen Beton und Laminat, wodurch die Einheitlichkeit des sich im Umbau befindlichen Innenraums gewährleistet ist. Besonders attraktiv: Die Sauna, die in der obersten Wohnung integriert werden soll, nutzt den ehemaligen Schwerlastaufzug des Hauses.

Die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Wohnraum in Görlitz haben zu einem leichten Preisanstieg in den vergangenen Jahren geführt. Laut Immobilienanalyse Görlitz liegt der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter bei rund 2.000 EUR, mit einer jährlichen Preissteigerungsrate von 3%. Sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Rentner sind eine diverse Zielgruppe im Görlitzer Wohnungsmarkt, der durch sein attraktives Stadtbild und die ansprechende Architektur besticht.

Einblicke in den Görlitzer Immobilienmarkt

Die Stadt ist nicht nur für Touristen ein Anziehungspunkt, auch Immobilieninteressierte finden hier eine breite Palette an Optionen – von restaurierten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Die Immofant GmbH verwaltet und vermietet ein breites Spektrum an Immobilien, das sowohl günstige Mietwohnungen als auch Kaufobjekte umfasst. Besonders die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen aufgewerteten Wohnungen in guter innerstädtischer Lage haben es in sich und machen sie durchaus interessant für Langzeitinvestitionen.

Die Zukünftigen Sanierungspläne für den zweiten Teil des Görlitzer Gebäudekomplexes hängen stark vom Interesse an den angebotenen Wohnungen und Büros ab. Um Interessenten einen besseren Blick auf das „Flatiron“ zu gewähren, sind im Juli Tage der offenen Tür geplant.

In einer Zeit steigender Wohnnachfrage bietet die Stadt Görlitz vielversprechende Perspektiven für Investitionen und Entwicklungen, sei es in die touristische Richtung mit Ferienwohnungen oder Boutique-Hotels, oder durch die Sanierung bestehender Bausubstanz, die hohen Wertsteigerungsraten verspricht.