1,4 miljonit vastuväidet: Baden-Württembergi omandimaks kriisis!

1,4 miljonit vastuväidet: Baden-Württembergi omandimaks kriisis!

Baden-Württemberg, Deutschland - Baden-Württembergis on uue kinnisvaramaksu suhtes märkimisväärne vastupanu, mis on kehtima alates 1. jaanuarist 2025. Peaaegu 30 protsenti riigi kinnisvaraomanikest on juba kaebuse esitanud oma kinnisvaramaksu teatiste vastu maksuametisse. Kokku esitati umbes 4,8 miljonile juhtumile üle 1,4 miljoni vastuväite. See kõrge opositsiooni kvoot on üks kõrgemaid Saksamaal ja tõstatab küsimusi uute maksueeskirjade õigluse kohta. remszeitung tulemus.

Seaduse muudatus oli vajalik pärast seda, kui föderaalne konstitutsioonikohus kuulutas vana arvutusmeetodi põhiseadusevastaseks. Uus arvutus põhineb peamiselt maajuhistel ja ei võta enam arvesse selle hoonete väärtusi. Suurte aedadega üksikute ja kahepereelamute omanikke mõjutab sageli suurem maksukoormus, mis põhjustab kohtuasjade kasvu. Ligikaudu 125 000 vastuväidet on seotud muude põhjustega, näiteks vale vara suurusega.

kaebuste määr ja mõjud

Üle 56,7 protsendi vastuväidetest on töödeldud, millest umbes pooled otsustasid maksumaksjate kasuks. See illustreerib omandimaksureformiga seotud kokkupõrkeid ja ebakindlust. Tagesschau , mis on umbes 8. ja municalities, mis linnas ja municalities on Baden- ja municalities, mis on Baden-Wrüs. rendihinnad. Täiendavaid koormusi said omanikud üürnikele edasi anda.

Mõjutatud on kokku 5,6 miljonit majaomanikku Baden-Württembergis. Maksuametite vajalikud muudatused nõuavad vastuväidete tulvaga toimetulemiseks veel 320 töökohta. Kinnisvaramaksu kontseptsioon erineb föderaalsete riikide vahel: kuigi North Rhine-Westphalia kasutab föderaalset mudelit, kasutab Bavaria oma piirkonna mudelit. Siin registreeriti umbes 1,3 miljonit vastuväidet ja opositsiooni määr on umbes 11,3 protsenti.

juriidilised vaidlused

Praegu uue seaduse põhiseaduspärasuse jaoks föderaalses eelarvekohtus mitu kohtumenetlust. Baden-Württembergi rahanduskohus lükkas 2024. aasta juunis juba kaks kohtuasja tagasi. Stuttgarti ja Karlsruhe apellatsioonkaebused on nende otsuste vastu edasi kaevanud ning eeldatakse, et vaidlus võib pääseda föderaalse konstitutsioonikohtusse. Omandimaksureformist tulenevad juriidilised väljakutsed ei ole mitte ainult omanikele, vaid ka üürnikele, kuna mudelipiirkondade kinnisvaramaksusummade suurendamine võib elamiskulusid suurendada.