1,4 miljoen bezwaren: de onroerendgoedbelasting van Baden-Württemberg in de crisis!
1,4 miljoen bezwaren: de onroerendgoedbelasting van Baden-Württemberg in de crisis!
Baden-Württemberg, Deutschland - In Baden-Württemberg is er aanzienlijk verzet tegen de nieuwe onroerendgoedbelasting, die sinds 1 januari 2025 van kracht is. Bijna 30 procent van de vastgoedeigenaren in het land heeft al een beroep gedaan op hun kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting aan het belastingkantoor. In totaal werden meer dan 1,4 miljoen bezwaren ingediend op ongeveer 4,8 miljoen gevallen. Dit quotum met hoge oppositie vertegenwoordigt een van de hoogste in Duitsland en roept vragen op over de eerlijkheid van de nieuwe belastingvoorschriften. De remszeitungstal
De wijziging van de wet was noodzakelijk nadat het federale grondwettelijke hof de oude berekeningsmethode als ongrondwettelijk verklaarde. De nieuwe berekening is voornamelijk gebaseerd op landrichtlijnen en houdt niet langer rekening met de waarden van de gebouwen erop. Eigenaren van huizen met één en twee gezinnen met grote tuinen worden vaak beïnvloed door een hogere belastingbelasting, wat leidt tot een toename van de rechtszaken. Ongeveer 125.000 bezwaren hebben betrekking op andere redenen, bijvoorbeeld verkeerde eigendomsgroottes.
beroepspercentage en effecten
Meer dan 56,7 procent van de bezwaren is verwerkt, waarvan ongeveer de helft is besloten voor belastingbetalers. Dit illustreert de botsingen en onzekerheden die verband houden met de hervorming van de onroerendgoedbelasting. De tagesschau nadruk legt dat de steden en gemeenten eurrooster rond 1.8 Billion eurro's rail, die ook een invloed op de eur van de baden huurprijzen. De extra ladingen kunnen door de eigenaren worden doorgegeven aan de huurders.
Een totaal van 5,6 miljoen huiseigenaren in Baden-Württemberg worden getroffen. De benodigde aanpassingen in de belastingkantoren vereisen nog eens 320 banen om de stroom van bezwaren aan te kunnen. Het concept van onroerendgoedbelasting verschilt tussen de federale staten: terwijl North Rhine-Westfalen het federale model gebruikt, gebruikt Bavaria zijn eigen gebiedsmodel. Ongeveer 1,3 miljoen bezwaren werden hier geregistreerd en het oppositiepercentage is ongeveer 11,3 procent.
Juridische geschillen
Momenteel verschillende gerechtelijke procedures voor de grondwettigheid van de nieuwe wet voor het Federal Fiscal Court. De Baden-Württemberg Finance Court heeft in juni 2024 al twee rechtszaken afgewezen. Beroepen van Stuttgart en Karlsruhe hebben in beroep gegaan tegen deze beslissingen, en er wordt verwacht dat het geschil bij het federale grondwettelijke rechtbank kan komen. De juridische uitdagingen die voortvloeien uit de hervorming van het onroerendgoedbelasting zijn niet alleen voor de eigenaren, maar ook voor huurders, omdat het verhogen van de bedragen van onroerendgoedbelasting in modelregio's de kosten van de levensonderhoud zou kunnen verhogen.
Samenvattend is te zien dat de hervorming van het onroerendgoedbelasting in Baden-Württemberg niet alleen leidt tot onrust onder eigenaren, maar ook de huurderervaring in stedelijke gebieden beïnvloedt. Critici bekritiseren de onrecht die blijven, ondanks de nieuwe evaluatiebasis. Eigenaren van onroerend goed moeten de ontwikkelingen in de rechtszaken en voortdurende juridische geschillen in de gaten houden om zich aan te passen aan mogelijke veranderingen. Meer informatie hierover biedt Baufrisch .| Details | |
|---|---|
| Ort | Baden-Württemberg, Deutschland |
| Quellen | |