140万异议：巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg）在危机中的财产税！

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在巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg），对新的财产税有巨大的抵抗，自2025年以来，有140万次上诉。
在巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg），对新的财产税有巨大的抵抗，自2025年以来，有140万次上诉。 (Symbolbild/NAG)

Baden-Württemberg, Deutschland - 在Baden-Württemberg中，对新的财产税具有相当大的抵抗，该税自2025年1月1日起就已生效。该国近30％的房地产所有者已经向税务局提出上诉其财产税通知。总共提交了大约480万例案件的140万反对意见。这个高反对派配额代表了德国最高的配额之一，并提出了有关新税法公平性的疑问。

在联邦宪法法院宣布旧的计算方法为违宪之后，必须进行法律修正案。新计算主要基于土地准则，不再考虑其上建筑物的价值。拥有大花园的单户和两户住宅的所有者通常会受到较高的税收负荷的影响，从而导致诉讼增加。大约有125,000个反对意见与其他原因有关，例如错误的财产规模。

上诉率和效果

已经处理了超过56.7％的异议，其中约有一半决定支持纳税人。这说明了与财产税改革相关的冲突和不确定性。 对租金价格的影响。业主可以将额外的负载传递给租户。

巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg）共有560万房主受到影响。税务办公室的必要调整需要额外的320个工作来应对异议。财产税的概念在联邦州之间有所不同：尽管北莱茵 - 韦斯特帕利亚使用联邦模式，但巴伐利亚使用了自己的区域模型。这里记录了约130万反对意见，反对率约为11.3％。

法律纠纷

目前，联邦财政法院在联邦财政法院面临新法律合宪性的几项法律程序。巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg）财政法院在2024年6月已经驳回了两项诉讼。斯图加特（Stuttgart）和卡尔斯鲁（Karlsruhe）的上诉已提出上诉，已提出上诉，预计该纠纷可能会向联邦宪法法院提出。财产税改革所带来的法律挑战不仅针对所有者，而且针对租户，因为增加模型地区的财产税金额可能会增加生活成本。

总而言之，可以看出，巴登 - 伍腾堡的财产税改革不仅会导致所有者之间的动荡，而且会影响城市地区的租户经验。批评者批评尽管有新的评估基础，但仍然存在不公正现象。房地产所有者应密切关注模型诉讼和正在进行的法律纠纷中的发展，以适应潜在的变化。有关此信息的更多信息提供 baufrisch 。

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OrtBaden-Württemberg, Deutschland
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