Алтенбург осигурява шест къщи за почти два милиона евро!

Алтенбург осигурява шест къщи за почти два милиона евро!

Markt, Altenburg, Deutschland - Градът на Алтенбург наскоро използва правото си на първи отказ и придоби шест имота на пазара. Това решение беше необходимо за подкрепа на целите на градското развитие и насърчаване на привлекателните условия на живот. Покупната цена за пакета, която включва номера на къщи 7, 9, 36, 37, 40 и 41, е 1,93 милиона евро. Собственикът на съответните недвижими имоти е Общинската жилищна компания (SWG).

Преговорите за покупката бяха продължителни и се проведоха с две корпорации. Първоначално градът искаше да се възползва от правото си на първи отказ за седем къщи през 2023 г., но реши да направи без друг имот, за да намали покупната цена. Първоначалната цена за всичките седем имота беше около 2,6 милиона евро.

Планирани мерки за новите недвижими имоти

SWG планира да интегрира новопридобитите недвижими имоти в съществуващата си концепция. Планира се цялостна работа за ремонт за пазарите 40 и 41, тъй като тези сгради са тясно свързани със съседна сграда. Бъдещето на останалите четири до голяма степен празни къщи все още не е ясно.

Правна рамка, която дава възможност на общините да действат по -ефективно, все повече се оспорва. Така kommonal.de съобщава, че проектът на закон за възстановяване на общинското право на първи отказ се обсъжда, за да се засили правата на градовете и да затрудни преобразуването на наемане на наем. Тук също става въпрос за защита на интересите на наемателите и избягване на изместването на наемателите, които влязоха в решението на Федералния административен съд от 2022 г.

Независимо от това, правото на първия отказ остава противоречива тема. Критиците предупреждават за потенциалните отрицателни ефекти върху новите инвестиции и подчертават, че цената, на която общините могат да купуват недвижими имоти, може да бъде трудно да се повлияе с оглед на високата пазарна стойност. В големите градове като Берлин правото на първия отказ често се използва за защита срещу напрегнат пазар на жилища.

Ангажиментът на Алтенбург към политиката за недвижими имоти показва, че по -малките градове също могат да станат активни, за да се противопоставят на предизвикателствата на жилищната криза и да дадат значителен принос за градското развитие. Следващите месеци ще бъдат решаващи за това как ще се развият плановете на SWG и градът на Алтенбург, особено с оглед все още несигурното бъдеще на повечето наскоро придобити недвижими имоти.

Повече информация по темата и нейното значение може да се намери в публикациите на Денят на града .