Altenburg zajišťuje šest domů za téměř dva miliony eur!
Altenburg zajišťuje šest domů za téměř dva miliony eur!
Markt, Altenburg, Deutschland - Město Altenburg nedávno využilo své právo na první odmítnutí a získalo na trhu šest nemovitostí. Toto rozhodnutí bylo nezbytné k podpoře cílů rozvoje měst a podpoře atraktivních životních podmínek. Kupní cena za balíček, který zahrnuje čísla domu 7, 9, 36, 37, 40 a 41, je 1,93 milionu EUR. Majitelem dotyčné nemovitosti je společnost Městská bydlení (SWG).
Jednání o nákupu byla zdlouhavá a konala se se dvěma korporacemi. Původně město chtělo využít své právo na první odmítnutí pro sedm domů v roce 2023, ale rozhodlo se obejít bez jiné nemovitosti, aby se snížila kupní cena. Původní cena za všech sedm nemovitostí byla kolem 2,6 milionu EUR.
Plánovaná opatření pro nový nemovitost
SWG plánuje integrovat nově získanou nemovitost do svého stávajícího konceptu. Pro trhy 40 a 41 jsou plánovány komplexní renovační práce, protože tyto budovy jsou úzce spojeny se sousední budovou. Budoucnost ostatních čtyř převážně prázdných domů je stále nejasná.
S tímto rozhodnutím hrálo město Altenburg důležitou roli v městském rozvoji měst s ohledem na právo od prvního odmítnutí. Podle dne města musí města aktivně jednat, aby čelila proti krizi stavebnictví a bydlení. Je zásadní, aby obce měly komplexní práva před nákupem, aby zajistily poskytování budování půdy a cenově dostupného životního prostoru za účelem podpory ekonomických, sociálních a klimatických cílů. Současný zákon je však přísně omezen uplatňováním práv před kupózou, zejména v oblastech sociálního zachování. Výsledkem je, že města jako Altenburg dosahují svých limitů, pokud jde o podporu rozvoje jejich městských oblastí, aby vytvořily naléhavě potřebné životní prostor.Právní rámec, který umožňuje obcím jednat efektivněji, je stále více zpochybňován. Takže kommunal.de uvedl, že návrh zákona o obnovení městského práva od prvního odmítnutí je projednán za účelem posílení práv měst a znesnadnění převést apartmán. Jedná se také o ochranu zájmů nájemníků a vyhýbání se vysídlení nájemníků, které se začaly hrát při rozhodování Federálního správního soudu z roku 2022.
Bez ohledu na to zůstává právo na první odmítnutí kontroverzním tématem. Kritici varují před potenciálními negativními dopady na nové investice a zdůrazňují, že cena, na kterou by mohly obce koupit nemovitosti, by mohla být obtížné ovlivnit s ohledem na vysokou tržní hodnotu. Ve velkých městech, jako je Berlín, se právo na první odmítnutí často používá k obraně proti napjatému trhu s bydlením.
ZávazekAltenburg k politice nemovitostí však ukazuje, že menší města se mohou také stát aktivní, aby čelila výzvám krize v oblasti bydlení a významně přispěl k rozvoji měst. V nadcházejících měsících budou rozhodující, jak se rozvíjí plány SWG a město Altenburg, zejména s cílem stále nejisté budoucnosti většiny nedávno získaných nemovitostí.
Další informace o tématu a jeho významu lze nalézt v publikacích městský den .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |