Altenburg sikrer seks huse for næsten to millioner euro!

Altenburg sikrer seks huse for næsten to millioner euro!

Markt, Altenburg, Deutschland - Byen Altenburg brugte for nylig sin ret til første afvisning og erhvervede seks ejendomme på markedet. Denne beslutning var nødvendig for at støtte byudviklingsmålene og fremme attraktive levevilkår. Købsprisen for pakken, der inkluderer husnumre 7, 9, 36, 37, 40 og 41, er 1,93 millioner euro. Ejeren af ​​den pågældende fast ejendom er det kommunale boligselskab (SWG).

Forhandlingerne om købet var lange og fandt sted med to virksomheder. Oprindeligt ønskede byen at gøre brug af sin ret til første afvisning af syv huse i 2023, men besluttede at gøre uden en anden ejendom for at reducere købsprisen. Den oprindelige pris for alle syv ejendomme var omkring 2,6 millioner euro.

Planlagte foranstaltninger til den nye ejendom

SWG planlægger at integrere den nyligt erhvervede ejendom i sit eksisterende koncept. Der er planlagt omfattende renoveringsarbejde til markederne 40 og 41, da disse bygninger er tæt forbundet med en nabobygning. Fremtiden for de fire andre fire stort set tomme huse er stadig uklar.

En juridisk ramme, der gør det muligt for kommunerne at handle mere effektivt, bliver i stigende grad udfordret. Så communal.de rapporterede, at et udkast til lov om at genoprette den kommunale ret til første afvisning diskuteres for at styrke de rettigheder til citerne og for at gøre det vanskeligt at konvertere at konvertere lejligheder. Dette handler også om at beskytte lejernes interesser og undgå forskydning af lejere, der kom i spil i afgørelsen fra den føderale administrative domstol i 2022.

Uanset dette forbliver retten til første afslag et kontroversielt emne. Kritikere advarer om de potentielle negative effekter på nye investeringer og understreger, at den pris, som kommunerne kunne købe fast ejendom, kunne være vanskeligt at påvirke i betragtning af den høje markedsværdi. I store byer som Berlin bruges ofte retten til første afvisning til at forsvare sig mod et anspændt boligmarked.

Altenburgs engagement i ejendomspolitikken, at mindre byer også kan blive aktive for at imødegå udfordringerne ved boligkrisen og for at yde et væsentligt bidrag til byudvikling. De kommende måneder vil være afgørende for, hvordan SWG og byen Altenburgs planer vil udvikle sig, især med henblik på den stadig usikre fremtid for de fleste af de nyligt erhvervede fast ejendom.

Mere information om emnet og dets betydning kan findes i publikationerne af City Day .