Altenburg kindlustab kuus maja peaaegu kahe miljoni euro eest!
Altenburg kindlustab kuus maja peaaegu kahe miljoni euro eest!
Markt, Altenburg, Deutschland - Altenburgi linn kasutas hiljuti oma esimese keeldumise õigust ja omandas turul kuus kinnistut. See otsus oli vajalik linnaarenduse eesmärkide toetamiseks ja atraktiivsete elutingimuste edendamiseks. Paketi ostuhind, mis sisaldab maja numbreid 7, 9, 36, 37, 40 ja 41, on 1,93 miljonit eurot. Asjaomase kinnisvara omanik on munitsipaalkorterite ettevõte (SWG).
Ostu läbirääkimised olid pikad ja toimusid kahe korporatsiooniga. Algselt soovis linn 2023. aastal kasutada oma seitsme maja esimese keeldumise õigust, kuid otsustas ostuhinna vähendamiseks teha ilma teise varata. Kõigi seitsme kinnisvara alghind oli umbes 2,6 miljonit eurot.
uue kinnisvara kavandatud meetmed
SWG plaanib integreerida äsja omandatud kinnisvara oma olemasolevasse kontseptsiooni. Turudele 40 ja 41 on kavandatud põhjalik renoveerimistöö, kuna need hooned on tihedalt seotud naaberhoonega. Ülejäänud nelja suuresti tühja maja tulevik on endiselt ebaselge.
Selle otsusega on Altenburgi linn mänginud olulist rolli omavalitsuste linnaarenduses esimese keeldumise õiguse osas. Linnapäeva andmetel peavad linnad aktiivselt tegutsema ehituse ja eluasemekriisi vastu võitlemiseks. On ülioluline, et omavalitsustel oleks põhjalikud ostmiseelsed õigused, et tagada maa ehitamise ja taskukohase eluruumi pakkumine, et toetada majanduslikke, sotsiaalseid ja klimaatilisi eesmärke. Ostueelsete õiguste rakendamine, eriti sotsiaalkaitsealadel, piirab praegust seadust tõsiselt. Selle tulemusel jõuavad sellised linnad nagu Altenburg oma linnapiirkondade arengu edendamisel, et luua kiiresti vajalik elamispinna.Juriidiline raamistik, mis võimaldab omavalitsustel tõhusamalt tegutseda, vaidlustatakse üha enam. Niisiis kommunal.de teatas, et esimese keeldumise õiguse taastamiseks arutatakse seaduste eelnõu, et tugevdada linnade õigusi ja muuta rentiks muutuda. See on ka üürnike huvide kaitsmine ja üürnike ümberasustamise vältimine, mis tuli mängu 2022. aasta föderaalse halduskohtu otsuses.
Sõltumata sellest on esimese keeldumise õigus vastuoluliseks teemaks. Kriitikud hoiatavad võimalike negatiivsete mõjude eest uutele investeeringutele ja rõhutavad, et hinda, mida omavalitsused võiksid kinnisvara osta, võib olla keeruline mõjutada kõrge turuväärtust. Suurtes linnades, näiteks Berliinis, kasutatakse esimese keeldumise õigust sageli kaitsta end pingelise eluasemeturu eest.
KuidAltenburgi pühendumus kinnisvarapoliitikale näitab, et ka väiksemad linnad võivad aktiivseks muutuda, et võidelda eluasemekriisi väljakutsetega ja anda märkimisväärne panus linnaarengusse. Järgmised kuud on otsustav, kuidas SWG ja Altenburgi linna plaanid arenevad, eriti eesmärgiga enamiku hiljuti omandatud kinnisvara endiselt ebakindlale tulevikule.
Lisateavet selle teema ja selle tähenduse kohta leiate väljaannetest lvz.de ja linnapäev .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |