Altenburg osigurava šest kuća za gotovo dva milijuna eura!

Altenburg osigurava šest kuća za gotovo dva milijuna eura!

Markt, Altenburg, Deutschland - Grad Altenburg nedavno je iskoristio svoje pravo na prvo odbijanje i stekao šest nekretnina na tržištu. Ova je odluka bila potrebna kako bi se podržala ciljevi urbanog razvoja i promovirali atraktivne životne uvjete. Kuporna cijena za paket, koji uključuje brojeve kuća 7, 9, 36, 37, 40 i 41, iznosi 1,93 milijuna eura. Vlasnik dotične nekretnine je općinska stambena kompanija (SWG).

Pregovori o kupnji bili su dugotrajni i odvijali su se s dvije korporacije. U početku je grad želio iskoristiti svoje pravo od prvog odbijanja za sedam kuća 2023. godine, ali odlučio je bez drugog imovine kako bi se smanjila otkupna cijena. Izvorna cijena za svih sedam nekretnina bila je oko 2,6 milijuna eura.

Planirane mjere za nove nekretnine

SWG planira integrirati novo stečenu nekretninu u svoj postojeći koncept. Sveobuhvatni radovi na obnovi planirani su za tržišta 40 i 41, budući da su te zgrade usko povezane sa susjednom zgradom. Budućnost ostalih četiri uglavnom prazne kuće još uvijek nije jasna.

Pravni okvir koji omogućava općinama da djeluju učinkovitije, sve se više osporava. Dakle, Komunal.de izvijestio je da se raspravlja o nacrtu zakon za obnavljanje općinskog prava na prvo odbijanje kako bi se ojačala prava gradova i otežala pretvorbu rantnih apartmana. Ovdje se također radi o zaštiti interesa stanara i izbjegavanju raseljavanja stanara, koji su se igrali u odluci saveznog upravnog suda 2022.

Bez obzira na to, pravo prvog odbijanja ostaje kontroverzna tema. Kritičari upozoravaju na potencijalne negativne učinke na nova ulaganja i naglašavaju da bi cijenu općine mogle kupiti nekretnine teško utjecati s obzirom na visoku tržišnu vrijednost. U velikim gradovima kao što je Berlin, pravo prvog odbijanja često se koristi za obranu od napetog tržišta stanova.

Altenburgova predanost politici nekretnina pokazuje da manji gradovi također mogu postati aktivni kako bi se bavili izazovima stambene krize i dali značajan doprinos urbanom razvoju. Naredni mjeseci bit će presudni za način na koji će se razviti planovi SWG -a i grada Altenburga, posebno s ciljem još uvijek neizvjesne budućnosti većine nedavno stečenih nekretnina.

Više informacija o toj temi i njegovo značenje može se naći u publikacijama City Day .