Altenburg hat házat biztosít majdnem kétmillió euróért!
Altenburg hat házat biztosít majdnem kétmillió euróért!
Markt, Altenburg, Deutschland - Altenburg városa nemrégiben felhasználta az első megtagadási jogát, és hat ingatlant szerzett a piacon. Ez a döntés szükséges volt a városfejlesztési célok támogatásához és a vonzó életkörülmények előmozdításához. A csomag vételára, amely magában foglalja a 7., 9., 36., 37., 40. és 41 -es házszámot, 1,93 millió euró. Az érintett ingatlan tulajdonosa az önkormányzati lakásvállalat (SWG).
A vásárlásról szóló tárgyalások hosszúak voltak, és két vállalattal zajlottak. Eredetileg a város 2023 -ban akarta kihasználni az első elutasításhoz való jogát, de úgy döntött, hogy egy másik ingatlan nélkül tesz a vételár csökkentése érdekében. A mind a hét ingatlan eredeti ára körülbelül 2,6 millió euró volt.
Az új ingatlanok tervezett intézkedései
Az SWG azt tervezi, hogy az újonnan megszerzett ingatlanokat integrálja a meglévő koncepciójába. A 40 és 41 piacra átfogó felújítási munkát terveznek, mivel ezek az épületek szorosan kapcsolódnak a szomszédos épülethez. A másik négy nagyrészt üres ház jövője még mindig nem egyértelmű.
Ezzel a döntéssel Altenburg városa fontos szerepet játszott az önkormányzati városfejlesztésben az első megtagadási jog szempontjából. A városnap szerint a városoknak aktívan kell cselekedniük az építési és lakhatási válság ellen. Alapvető fontosságú, hogy az önkormányzatok átfogó részvételi jogokkal rendelkezzenek a földterület és a megfizethető lakóhely biztosításához a gazdasági, társadalmi és éghajlati célok támogatása érdekében. A jelenlegi törvényt azonban a vásárlás előtti jogok alkalmazása súlyosan korlátozza, különösen a társadalmi megőrzési területeken. Ennek eredményeként az olyan városok, mint az Altenburg, elérik a korlátaikat, amikor a városi területek fejlesztésének előmozdítását célozzák meg, hogy sürgősen szükséges lakóterületet teremtsenek.Egy olyan jogi keret, amely lehetővé teszi az önkormányzatok hatékonyabb cselekedetét, egyre inkább megtámadják. Tehát Kommunmal.de arról számoltak be, hogy a törvények jogainak megerősítése és a bérleti lakások átalakításának megnehezítésére irányuló törvényt tárgyaljuk az első elutasítás helyreállítása érdekében. Ennek célja a bérlők érdekeinek védelme és a bérlők elmozdulásának elkerülése is, amely a 2022 -es Szövetségi Közigazgatási Bíróság határozatában szerepelt.
Ettől függetlenül, az első elutasítás joga továbbra is ellentmondásos téma. A kritikusok figyelmeztetik az új beruházásokra gyakorolt lehetséges negatív hatásokat, és hangsúlyozzák, hogy az az ár, amellyel az önkormányzatok ingatlanokat vásárolhatnak, nehéz lehet befolyásolni a magas piaci értéket. A nagyvárosokban, például Berlinben az első megtagadás jogát gyakran használják arra, hogy megvédjék magukat egy feszült lakáspiac ellen.
AzAltenburgi elkötelezettség az ingatlanpolitika iránt azonban azt mutatja, hogy a kisebb városok aktívvá válhatnak a lakhatási válság kihívásainak elleni küzdelem és a városfejlesztéshez való jelentős hozzájárulás érdekében. Az elkövetkező hónapokban döntő lesz a SWG és Altenburg városa terveinek kialakulására, különös tekintettel a nemrégiben megszerzett ingatlanok többségének továbbra is bizonytalan jövőjére.
További információ a témáról és annak jelentése a City Day .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |