Altenburg assicura sei case per quasi due milioni di euro!
Altenburg assicura sei case per quasi due milioni di euro!
Markt, Altenburg, Deutschland - La città di Altenburg ha recentemente utilizzato il diritto al primo rifiuto e ha acquisito sei proprietà sul mercato. Questa decisione era necessaria per supportare gli obiettivi di sviluppo urbano e promuovere condizioni di vita interessanti. Il prezzo di acquisto per il pacchetto, che include i numeri di casa 7, 9, 36, 37, 40 e 41, è di 1,93 milioni di euro. Il proprietario degli immobili interessati è la Municipal Housing Company (SWG).
I negoziati sull'acquisto sono stati lunghi e hanno avuto luogo con due società. Inizialmente, la città voleva sfruttare il suo diritto al primo rifiuto per sette case nel 2023, ma decise di fare a meno di un'altra proprietà per ridurre il prezzo di acquisto. Il prezzo originale per tutte e sette le proprietà era di circa 2,6 milioni di euro.
misure pianificate per il nuovo immobile
La SWG prevede di integrare il settore immobiliare appena acquisito nel suo concetto esistente. Sono previsti lavori di ristrutturazione completi per i mercati 40 e 41, poiché questi edifici sono strettamente collegati a un edificio vicino. Il futuro delle altre quattro case in gran parte vuote non è ancora chiaro.
Con questa decisione, la città di Altenburg ha svolto un ruolo importante nello sviluppo urbano municipale per quanto riguarda il diritto del primo rifiuto. Secondo la Giornata della città, le città devono agire attivamente per contrastare una crisi di costruzione e abitazioni. È fondamentale che i comuni abbiano diritti pre -acquisti completi per garantire la fornitura di terreni di costruzione e spazio abitativo a prezzi accessibili al fine di sostenere obiettivi economici, sociali e climatici. Tuttavia, la legge attuale è gravemente limitata dall'applicazione dei diritti pre -pubblicazione, in particolare nelle aree di conservazione sociale. Di conseguenza, città come Altenburg raggiungono i loro limiti quando si tratta di promuovere lo sviluppo delle loro aree urbane al fine di creare spazio abitativo urgentemente necessario.Un quadro giuridico che consente ai comuni di agire in modo più efficace è sempre più sfidato. Quindi kommunal.de ha riferito che un progetto di legge per ripristinare il diritto municipale del primo rifiuto è discusso per rafforzare i diritti delle città e rendere difficile convertire gli appartamenti affittuari. Si tratta anche di proteggere gli interessi degli inquilini ed evitare lo sfollamento degli inquilini, che è entrato in gioco nella decisione del tribunale amministrativo federale del 2022.
Indipendentemente da ciò, il diritto al primo rifiuto rimane un argomento controverso. I critici avvertono dei potenziali effetti negativi sui nuovi investimenti e sottolineano che il prezzo a cui i comuni potrebbero acquistare immobili potrebbero essere difficili da influenzare in vista dell'elevato valore di mercato. Nelle grandi città come Berlino, il diritto al primo rifiuto viene spesso usato per difendersi da un mercato abitativo teso.
Tuttavia, l'impegno diAltenburg per la politica immobiliare mostra che le città più piccole possono anche diventare attive al fine di contrastare le sfide della crisi abitativa e dare un contributo significativo allo sviluppo urbano. I prossimi mesi saranno decisivi per come si svilupperanno i piani SWG e la città di Altenburg, in particolare al fine del futuro ancora incerto della maggior parte degli immobili acquisiti recentemente.
Ulteriori informazioni sull'argomento e sul suo significato possono essere trovate nelle pubblicazioni di City Day .
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| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
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