Altenburgas užsitikrina šešis namus už beveik du milijonus eurų!

Altenburgas užsitikrina šešis namus už beveik du milijonus eurų!

Markt, Altenburg, Deutschland - Altenburgo miestas neseniai pasinaudojo savo teise nuo pirmojo atsisakymo ir įsigijo šešis turtus rinkoje. Šis sprendimas buvo būtinas norint paremti miesto plėtros tikslus ir skatinti patrauklias gyvenimo sąlygas. Pakuotės, į kurią įeina 7, 9, 36, 37, 40 ir 41 namo, pirkimo kaina yra 1,93 milijono eurų. Suinteresuoto nekilnojamojo turto savininkas yra savivaldybės būsto įmonė (SWG).

Derybos dėl pirkimo buvo ilgos ir vyko su dviem korporacijomis. Iš pradžių miestas norėjo pasinaudoti savo teise pirmiausia atsisakyti septynių namų 2023 m., Tačiau nusprendė padaryti be kito turto, kad sumažintų pirkimo kainą. Originali visų septynių nekilnojamojo turto kaina buvo apie 2,6 milijono eurų.

Suplanuotos naujojo nekilnojamojo turto

SWG planuoja integruoti naujai įgytą nekilnojamąjį turtą į esamą jo koncepciją. Išsamūs renovacijos darbai planuojami 40 ir 41 rinkai, nes šie pastatai yra glaudžiai susiję su kaimyniniu pastatu. Kitų keturių tuščių namų ateitis vis dar neaiški.

Teisinė sistema, leidžianti savivaldybėms veiksmingiau veikti, vis labiau ginčija. Taigi Kommunal.de pranešė, kad įstatymo projektas, skirtas atkurti pirmojo atsisakymo teisę, yra aptariama, kad būtų sustiprintos miestų teisės ir kyla sunkumų keičiant pakartotinius butus. Tai taip pat susiję su nuomininkų interesų apsauga ir nuomininkų perkėlimo išvengimas, kuris buvo pradėtas priimti 2022 m. Federalinio administracinio teismo sprendimą.

Nepaisant to, pirmojo atsisakymo teisė išlieka prieštaringai vertinama tema. Kritikai perspėja apie galimą neigiamą poveikį naujoms investicijoms ir pabrėžia, kad kainą, nuo kurios savivaldybės galėtų nusipirkti nekilnojamąjį turtą, gali būti sunku paveikti, atsižvelgiant į didelę rinkos vertę. Dideliuose miestuose, tokiuose kaip Berlynas, pirmojo atsisakymo teisė dažnai naudojama gintis nuo įtemptos būsto rinkos.

Altenburgo įsipareigojimas vykdyti nekilnojamojo turto politiką rodo, kad mažesni miestai taip pat gali tapti aktyvūs siekiant kovoti su būsto krizės iššūkiais ir reikšmingai prisidėti prie miesto plėtros. Ateinantys mėnesiai bus lemiama, kaip vystysis SWG ir Altenburgo miesto planai, ypač atsižvelgiant į vis dar neaiškią daugumos neseniai įgyto nekilnojamojo turto ateitį.

Daugiau informacijos šia tema ir jos prasmę galima rasti DetailsOrtMarkt, Altenburg, DeutschlandQuellen

• www.lvz.de
• www.staedtetag.de
• kommunal.de