Altenburga nodrošina sešas mājas gandrīz divus miljonus eiro!

Altenburga nodrošina sešas mājas gandrīz divus miljonus eiro!

Markt, Altenburg, Deutschland - Altenburgas pilsēta nesen izmantoja savas tiesības uz pirmo atteikumu un tirgū iegādājās sešus īpašumus. Šis lēmums bija nepieciešams, lai atbalstītu pilsētas attīstības mērķus un veicinātu pievilcīgus dzīves apstākļus. Iepirkuma cena, kas ietver mājas numurus 7, 9, 36, 37, 40 un 41, ir 1,93 miljoni eiro. Attiecīgā nekustamā īpašuma īpašnieks ir pašvaldības mājokļu uzņēmums (SWG).

Sarunas par pirkumu bija ilgstošas ​​un notika ar divām korporācijām. Sākotnēji pilsēta vēlējās izmantot savas tiesības uz pirmo atteikšanos uz septiņām mājām 2023. gadā, bet nolēma iztikt bez cita īpašuma, lai samazinātu pirkuma cenu. Sākotnējā cena visiem septiņiem īpašumiem bija aptuveni 2,6 miljoni eiro.

Plānotie jaunā nekustamā īpašuma pasākumi

SWG plāno integrēt jauniegūto nekustamo īpašumu tā esošajā koncepcijā. Tirgiem 40 un 41 ir plānots visaptverošs renovācijas darbs, jo šīs ēkas ir cieši saistītas ar kaimiņu ēku. Pārējo četru nākotne lielākoties tukšām mājām joprojām nav skaidra.

Arvien vairāk tiek apstrīdēts tiesiskais regulējums, kas ļauj pašvaldībām rīkoties efektīvāk. Tātad kommunal.de ziņoja, ka tiek apspriests likumprojekts, kas atjauno pašvaldības tiesības, kas saistītas ar pirmo atteikumu, lai stiprinātu pilsētu tiesības un padarītu to grūti pārveidot par apdzīvotiem. Tas ir arī par īrnieku interešu aizsardzību un izvairīšanos no īrnieku pārvietošanas, kas tika izmantoti 2022. gada federālās administratīvās tiesas lēmumā.

Neatkarīgi no tā, pirmās atteikuma tiesības joprojām ir pretrunīgi vērtēta tēma. Kritiķi brīdina par iespējamo negatīvo ietekmi uz jaunām investīcijām un uzsver, ka cenu, kurai pašvaldības varētu iegādāties nekustamo īpašumu, varētu būt grūti ietekmēt, ņemot vērā augsto tirgus vērtību. Lielajās pilsētās, piemēram, Berlīnē, pirmās atteikuma tiesības bieži tiek izmantotas, lai sevi aizstāvētu pret saspringtu mājokļu tirgu.

Altenburgas apņemšanās ievērot nekustamā īpašuma politiku rāda, ka arī mazākas pilsētas var kļūt aktīvas, lai risinātu mājokļu krīzes izaicinājumus un sniegtu būtisku ieguldījumu pilsētu attīstībā. Nākamie mēneši būs izšķiroši attiecībā uz to, kā attīstīsies SWG un Altenburgas pilsētas plāni, it īpaši, ņemot vērā vēl neskaidru nākotni lielākajai daļai nesen iegūtā nekustamā īpašuma.

Plašāka informācija par šo tēmu un tās nozīmi var atrast Pilsētas diena .