Altenburg beveiligt zes huizen voor bijna twee miljoen euro!
Altenburg beveiligt zes huizen voor bijna twee miljoen euro!
Markt, Altenburg, Deutschland - De stad Altenburg maakte onlangs gebruik van zijn recht op eerste weigering en verwierf zes eigendommen op de markt. Deze beslissing was nodig om de stedelijke ontwikkelingsdoelen te ondersteunen en aantrekkelijke levensomstandigheden te bevorderen. De aankoopprijs voor het pakket, inclusief huisnummers 7, 9, 36, 37, 40 en 41, is 1,93 miljoen euro. De eigenaar van het betrokken onroerend goed is de gemeentelijke woningbouwbedrijf (SWG).
De onderhandelingen over de aankoop waren lang en vonden plaats met twee bedrijven. Oorspronkelijk wilde de stad gebruik maken van zijn recht op de eerste weigering voor zeven huizen in 2023, maar besloot om zonder een ander onroerend goed te doen om de aankoopprijs te verlagen. De oorspronkelijke prijs voor alle zeven eigendommen was ongeveer 2,6 miljoen euro.
Geplande maatregelen voor het nieuwe onroerend goed
De SWG is van plan het nieuw verworven onroerend goed te integreren in zijn bestaande concept. Uitgebreide renovatiewerkzaamheden zijn gepland voor de markten 40 en 41, omdat deze gebouwen nauw verbonden zijn met een naburig gebouw. De toekomst van de andere vier grotendeels lege huizen is nog onduidelijk.
Met deze beslissing heeft de stad Altenburg een belangrijke rol gespeeld in de gemeentelijke stedelijke ontwikkeling met betrekking tot het recht van de eerste weigering. Volgens de stadsdag moeten steden actief handelen om een bouw- en woningcrisis tegen te gaan. Het is van cruciaal belang dat gemeenten uitgebreide pre -aankooprechten hebben om te zorgen voor het aanbieden van land en betaalbare leefruimte om economische, sociale en klimatologische doelen te ondersteunen. De huidige wetgeving wordt echter ernstig beperkt door de toepassing van pre -aankooprechten, met name in sociale natuurbeschermingsgebieden. Als gevolg hiervan bereiken steden als Altenburg hun grenzen als het gaat om het bevorderen van de ontwikkeling van hun stedelijke gebieden om dringend benodigde leefruimte te creëren.Een wettelijk kader dat gemeenten in staat stelt effectiever te handelen, wordt in toenemende mate uitgedaagd. Dus kommunal.de meldde dat een conceptwet om het gemeentelijke recht van de eerste weigering te herstellen, wordt besproken om de rechten van de steden te versterken en moeilijk te maken om verhuurder te maken. Dit gaat ook over het beschermen van de belangen van de huurders en het vermijden van de verplaatsing van huurders, die in de beslissing van het Federal Administrative Court van 2022 in het spel kwamen.
Ongeacht dit blijft het recht van eerste weigering een controversieel onderwerp. Critici waarschuwen voor de potentiële negatieve effecten op nieuwe investeringen en benadrukken dat de prijs waarvoor gemeenten onroerend goed konden kopen, moeilijk te beïnvloeden kan zijn met het oog op de hoge marktwaarde. In grote steden zoals Berlijn wordt het recht van eerste weigering vaak gebruikt om zich te verdedigen tegen een gespannen woningmarkt.
De toewijding vanAltenburg aan vastgoedbeleid toont echter aan dat kleinere steden ook actief kunnen worden om de uitdagingen van de woningcrisis tegen te gaan en een belangrijke bijdrage te leveren aan stedelijke ontwikkeling. De komende maanden zullen beslissend zijn voor hoe de SWG en de plannen van de stad Altenburg zullen zich ontwikkelen, vooral met het oog op de nog steeds onzekere toekomst van het grootste deel van het recent overgenomen onroerend goed.
Meer informatie over het onderwerp en de betekenis ervan is te vinden in de publicaties van City Day .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |