Altenburg zabezpiecza sześć domów za prawie dwa miliony euro!
Altenburg zabezpiecza sześć domów za prawie dwa miliony euro!
Markt, Altenburg, Deutschland - Miasto Altenburg niedawno wykorzystało prawo do pierwszej odmowy i nabyło sześć nieruchomości na rynku. Ta decyzja była niezbędna do wspierania celów rozwoju miejskiego i promowania atrakcyjnych warunków życia. Cena zakupu pakietu, która obejmuje numery domów 7, 9, 36, 37, 40 i 41, wynosi 1,93 miliona euro. Właścicielem danego nieruchomości jest miejska firma mieszkaniowa (SWG).
Negocjacje dotyczące zakupu były długie i odbyły się z dwiema korporacjami. Początkowo miasto chciało skorzystać z prawa do pierwszej odmowy dla siedmiu domów w 2023 r., Ale postanowiło zrobić bez innej nieruchomości, aby obniżyć cenę zakupu. Pierwotna cena dla wszystkich siedmiu nieruchomości wyniosła około 2,6 miliona euro.
Planowane środki dla nowej nieruchomości
SWG planuje zintegrować nowo nabyty nieruchomość z istniejącą koncepcją. Planowane są kompleksowe prace remontowe dla rynków 40 i 41, ponieważ budynki te są ściśle związane z sąsiednim budynkiem. Przyszłość pozostałych czterech w dużej mierze pustych domów jest nadal niejasna.
Dzięki tej decyzji miasto Altenburg odegrało ważną rolę w rozwoju miast miejskich w odniesieniu do prawa do pierwszej odmowy. Według Dnia Miasta miasta muszą aktywnie działać, aby przeciwdziałać kryzysowi budowlanemu i mieszkaniowej. Kluczowe jest, aby gminy miały kompleksowe prawa przedpurchazowe w celu zapewnienia budowy gruntów i niedrogiej przestrzeni życiowej w celu wspierania celów ekonomicznych, społecznych i klimatycznych. Obecne prawo jest jednak poważnie ograniczone przez stosowanie praw przedpurchazy, szczególnie w obszarach ochrony społecznej. W rezultacie miasta takie jak Altenburg osiągają swoje granice, jeśli chodzi o promowanie rozwoju ich obszarów miejskich w celu uzyskania pilnie potrzebnej przestrzeni życiowej.Coraz częściej kwestionują ramy prawne, które umożliwiają gminom działanie. Więc kommunal.de poinformował, że omówiono projekt ustawy o przywróceniu prawa do pierwszej odmowy odmowy, aby wzmocnić prawa miast i utrudnić wynajęcie mieszkań. Chodzi również o ochronę interesów najemców i unikanie wysiedleń najemców, które weszły w grę w decyzji Federalnego Sądu Administracyjnego z 2022 r.
Niezależnie od tego prawo do pierwszej odmowy pozostaje kontrowersyjnym tematem. Krytycy ostrzegają przed potencjalnym negatywnym wpływem na nowe inwestycje i podkreślają, że cena, do której gminy mogą kupić nieruchomości, może być trudna do wpływania na wysoką wartość rynkową. W dużych miastach, takich jak Berlin, prawo do pierwszej odmowy jest często wykorzystywane do obrony przed napiętym rynkiem mieszkaniowym.
Jednak zaangażowanieAltenburga w politykę nieruchomości pokazuje, że mniejsze miasta mogą również stać się aktywne w celu przeciwdziałania wyzwaniom kryzysu mieszkaniowego i znaczącego wkładu w rozwój miast. Nadchodzące miesiące będą decydujące o rozwoju planów SWG i miasta Altenburga, zwłaszcza w celu wciąż niepewnej przyszłości większości niedawno nabytych nieruchomości.
Więcej informacji na ten temat i jego znaczenie można znaleźć w publikacjach Dzień miasta .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |