Altenburg protege seis casas por quase dois milhões de euros!
Altenburg protege seis casas por quase dois milhões de euros!
Markt, Altenburg, Deutschland - A cidade de Altenburg fez recentemente o seu direito de primeira recusa e adquiriu seis propriedades no mercado. Essa decisão foi necessária para apoiar as metas de desenvolvimento urbano e promover condições atraentes de vida. O preço de compra do pacote, que inclui números de casa 7, 9, 36, 37, 40 e 41, é de 1,93 milhão de euros. O proprietário do setor imobiliário em questão é a Municipal Housing Company (SWG).
As negociações sobre a compra foram longas e ocorreram com duas empresas. Originalmente, a cidade queria fazer uso de seu direito de primeira recusa em sete casas em 2023, mas decidiu ficar sem outra propriedade para reduzir o preço de compra. O preço original para todas as sete propriedades foi de cerca de 2,6 milhões de euros.
Medidas planejadas para o novo setor imobiliário
O SWG planeja integrar os imóveis recém -adquiridos em seu conceito existente. O trabalho abrangente de renovação está planejado para os mercados 40 e 41, uma vez que esses edifícios estão intimamente conectados a um prédio vizinho. O futuro das outras quatro casas amplamente vazias ainda não está claro.
Com essa decisão, a cidade de Altenburg desempenhou um papel importante no desenvolvimento urbano municipal em relação ao direito da primeira recusa. Segundo o dia da cidade, as cidades precisam agir ativamente para neutralizar uma crise de construção e habitação. É crucial que os municípios tenham direitos abrangentes de pré -compra para garantir o fornecimento de construção de terras e espaço acessível, a fim de apoiar objetivos econômicos, sociais e climáticos. No entanto, a lei atual é severamente restrita pela aplicação dos direitos de pré -compra, especialmente em áreas de conservação social. Como resultado, cidades como Altenburg atingem seus limites quando se trata de promover o desenvolvimento de suas áreas urbanas, a fim de criar um espaço de vida com urgência.Uma estrutura legal que permite que os municípios atuem com mais eficácia está sendo cada vez mais desafiada. Então, kommunal.de relatou que um projeto de lei para restaurar o direito municipal da primeira recusa é discutido para fortalecer os direitos das cidades e a serem difundidos a serem difundidos para converter para que isso Trata -se também de proteger os interesses dos inquilinos e evitar o deslocamento dos inquilinos, que entrou em jogo na decisão do Tribunal Administrativo Federal de 2022.
Independentemente disso, o direito da primeira recusa continua sendo um tópico controverso. Os críticos alertam sobre os possíveis efeitos negativos nos novos investimentos e enfatizam que o preço pelo qual os municípios podem comprar imóveis pode ser difícil de afetar em vista do alto valor de mercado. Em grandes cidades como Berlim, o direito de primeira recusa é frequentemente usado para se defender contra um mercado imobiliário tenso.
No entanto, o compromisso deAltenburg com a política imobiliária mostra que as cidades menores também podem se tornar ativas para combater os desafios da crise imobiliária e fazer uma contribuição significativa para o desenvolvimento urbano. Os próximos meses serão decisivos sobre como o SWG e os planos de Altenburg se desenvolverão, especialmente com o objetivo de o futuro ainda incerto da maioria dos imóveis recentemente adquiridos.
Mais informações sobre o tópico e seu significado podem ser encontradas nas publicações de Dia da cidade .
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| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
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