Altenburg asigură șase case pentru aproape două milioane de euro!
Altenburg asigură șase case pentru aproape două milioane de euro!
Markt, Altenburg, Deutschland - Orașul Altenburg a folosit recent dreptul său de prim refuz și a achiziționat șase proprietăți pe piață. Această decizie a fost necesară pentru a sprijini obiectivele de dezvoltare urbană și pentru a promova condiții de viață atractive. Prețul de achiziție pentru pachet, care include numerele de casă 7, 9, 36, 37, 40 și 41, este de 1,93 milioane de euro. Proprietarul imobiliar în cauză este compania municipală de locuințe (SWG).
Negocierile privind achiziția au fost îndelungate și au avut loc cu două corporații. Inițial, orașul a dorit să folosească dreptul său de prim refuz pentru șapte case în 2023, dar a decis să facă fără o altă proprietate pentru a reduce prețul de achiziție. Prețul inițial pentru toate cele șapte proprietăți a fost de aproximativ 2,6 milioane de euro.
măsuri planificate pentru noile imobiliare
SWG intenționează să integreze imobiliarele recent dobândite în conceptul său existent. Lucrări cuprinzătoare de renovare sunt planificate pentru piețele 40 și 41, deoarece aceste clădiri sunt strâns legate de o clădire vecină. Viitorul celorlalte patru case în mare parte goale este încă neclar.
Cu această decizie, orașul Altenburg a jucat un rol important în dezvoltarea urbană municipală în ceea ce privește dreptul de prim refuz. Potrivit Zilei orașului, orașele trebuie să acționeze activ pentru a contracara o criză de construcție și locuințe. Este esențial ca municipalitățile să aibă drepturi de cumpărare complete pentru a asigura furnizarea de terenuri de construcție și spațiu de locuit la prețuri accesibile pentru a sprijini obiectivele economice, sociale și climatice. Cu toate acestea, legea actuală este grav restricționată prin aplicarea drepturilor pre -achiziție, în special în zonele de conservare socială. Drept urmare, orașe precum Altenburg își ating limitele atunci când vine vorba de promovarea dezvoltării zonelor lor urbane pentru a crea un spațiu de locuit necesar urgent.Un cadru legal care permite municipalităților să acționeze mai eficient este din ce în ce mai mult contestat. Deci kommunal.de a raportat că un proiect de lege pentru a restabili dreptul municipal de primul refuz este discutat pentru a consolida drepturile orașelor și pentru a face dificilă transformarea apartamentelor de chiria. Este vorba și despre protejarea intereselor chiriașilor și evitarea deplasării chiriașilor, care a intrat în joc în decizia Curții Administrative Federale din 2022.
Indiferent de acest lucru, dreptul primului refuz rămâne un subiect controversat. Criticii avertizează asupra efectelor negative potențiale asupra noilor investiții și subliniază că prețul la care municipalitățile ar putea cumpăra imobiliare ar putea fi dificil de afectat, având în vedere valoarea ridicată de piață. În orașe mari, precum Berlin, dreptul de prim refuz este adesea folosit pentru a se apăra împotriva unei piețe de locuințe tensionate.
Cu toate acestea,Angajamentul lui Altenburg față de politica imobiliară arată că orașele mai mici pot deveni active, de asemenea, pentru a contracara provocările crizei locuințelor și pentru a contribui semnificativ la dezvoltarea urbană. Lunile următoare vor fi decisive pentru modul în care se vor dezvolta SWG și orașul orașului Altenburg, în special în vederea viitorului încă incert al majorității imobiliarelor recent dobândite.
Mai multe informații despre subiect și sensul său pot fi găsite în publicațiile City Day .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |