Altenburg säkrar sex hus för nästan två miljoner euro!
Altenburg säkrar sex hus för nästan två miljoner euro!
Markt, Altenburg, Deutschland - Staden Altenburg använde nyligen sin rätt till första vägran och förvärvade sex fastigheter på marknaden. Detta beslut var nödvändigt för att stödja stadsutvecklingsmålen och främja attraktiva levnadsvillkor. Inköpspriset för paketet, som inkluderar husnummer 7, 9, 36, 37, 40 och 41, är 1,93 miljoner euro. Ägaren till den berörda fastigheten är det kommunala bostadsföretaget (SWG).
Förhandlingarna om köpet var långa och ägde rum med två företag. Ursprungligen ville staden använda sin rätt till första vägran för sju hus 2023, men beslutade att göra utan en annan fastighet för att sänka inköpspriset. Det ursprungliga priset för alla sju fastigheterna var cirka 2,6 miljoner euro.
planerade åtgärder för de nya fastigheterna
SWG planerar att integrera de nyligen förvärvade fastigheterna i sitt befintliga koncept. Omfattande renoveringsarbete planeras för marknaderna 40 och 41, eftersom dessa byggnader är nära kopplade till en angränsande byggnad. Framtiden för de andra fyra i stort sett tomma hus är fortfarande oklar.
Med detta beslut har staden Altenburg spelat en viktig roll i kommunal stadsutveckling med avseende på rätten till första vägran. Enligt stadsdagen måste städer aktivt agera för att motverka en bygg- och bostadskris. Det är avgörande att kommunerna har omfattande rättigheter före köpet för att säkerställa tillhandahållande av byggnadsmark och prisvärda bostadsområden för att stödja ekonomiska, sociala och klimatmål. Men den nuvarande lagen är starkt begränsad av tillämpningen av rättigheter före köpet, särskilt inom sociala bevarandeområden. Som ett resultat når städer som Altenburg sina gränser när det gäller att främja utvecklingen av deras stadsområden för att skapa brådskande nödvändiga bostadsområden.En rättslig ram som gör det möjligt för kommuner att agera mer effektivt utmanas i allt högre grad. Så Kommunal.de rapporterade att en utkast till lag för att återställa den kommunala rätten till första vägran diskuteras för att stärka städernas rättigheter och göra det svårt att konvertera omsägelse. Det handlar också om att skydda hyresgästernas intressen och undvika förflyttning av hyresgäster, som kom in i spelet i beslutet från den federala administrativa domstolen 2022.
Oavsett detta förblir rätten till första vägran ett kontroversiellt ämne. Kritiker varnar för de potentiella negativa effekterna på nya investeringar och betonar att det pris som kommuner kan köpa fastigheter kan vara svårt att påverka med tanke på det höga marknadsvärdet. I stora städer som Berlin används ofta rätten till första vägran för att försvara sig mot en spänd bostadsmarknad.
Altenburgs engagemang för fastighetspolitik visar emellertid att mindre städer också kan bli aktiva för att motverka utmaningarna i bostadskrisen och för att ge ett betydande bidrag till stadsutvecklingen. De kommande månaderna kommer att vara avgörande för hur SWG och staden Altenburgs planer kommer att utvecklas, särskilt i syfte att den fortfarande osäkra framtiden för de flesta av de nyligen förvärvade fastigheterna.
Mer information om ämnet och dess betydelse kan hittas i publikationerna av lvz.de och City Day .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Markt, Altenburg, Deutschland |
| Quellen | |