德国的租金混乱：每平方米22欧元的差异！

德国的租金混乱：每平方米22欧元的差异！

München, Deutschland - 根据城市和地区，德国的租金显示出显着差异。例如，多特蒙德（Dortmund）的Kemminghausen是一个有利的地区，每平方米仅为5.39欧元，而慕尼黑的Hackenviertel，每平方米27.78欧元的租金最高。最昂贵和最便宜的地区之间的差额为每平方米22.39欧元。平均而言，德国的租户每平方米支付约11欧元，这表明了受各种因素影响的区域差异。

德国南部的租金差异特别明显。根据Deutschland/mietpreise-guenste-guenste-tadte-tadte-tadtthtthtte-miete-miete-miete-miete-miete-miete-pramter-deuts-deutschland-verich-verich-verich-verich-gle，--zr-zr-zr-93768241.htmlline class class class class class = op <” Baden-Württemberg往往是更高的租金价格。慕尼黑领导着最昂贵的地区的名单，其次是其他慕尼黑地区，例如南方和莱瑟尔的英国花园。

最昂贵，最便宜的地区

• 1。Hackenviertel（慕尼黑）：27.78欧元
• 2。英国花园南（慕尼黑）：27.40欧元
• 3。Lehel（慕尼黑）：26.93欧元
• 4。Schwanthalerhöhe（慕尼黑）：26.76欧元
• 5。上AU（慕尼黑）：26.30欧元
• 6。
• 7。SchwabingOst（慕尼黑）：25.93欧元
• 8。Glockenbach（慕尼黑）：25.74欧元
• 9。Neufreimann（慕尼黑）：25.24欧元
• 10。慕尼黑自由人和Heaver Reiter-Straße（慕尼黑）：25.00欧元

一个50平方米公寓的例子令人印象深刻地说明了这个价格范围：在Hackenviertel，这套公寓的价格为1,389欧元，而肯明森的租户只需要支付282欧元。

在德国最便宜的地区，主要是Chemnitz，Salzgitter和Bottrop的地方。这些地理差异也反映在平均租金价格中。

开发租金价格

根据 Mietspiegeltabelle.de 由于缺乏住房，高层建筑成本，大都市地区的租金上涨，高层建筑成本和增加的移民。这意味着租金价格停滞甚至回到结构较弱的地区。当前2025年目前的租金统计数据显示出最昂贵的城市，慕尼黑以每平方米22.62欧元获得第一名，其次是柏林和法兰克福AM Main，17.37和17.29欧元。

对于廉价城市，Chemnitz的价格为每平方米5.88欧元的价格，这突出了东德市场的特殊特征。在这里，较低租金价格的原因通常是由于空缺更频繁的空缺和过度供过求的居住空间所致。

Göttingen的一个例子清楚地显示了区域租赁价格趋势。该市的平均冷租金为每平方米11.67欧元，与萨克森州和德国相比，这是一个中等分类。房间数量后的租金价格的更多详细信息显示，一间拥有13.63欧元的房间和一间带11.42欧元的两房间的房间位于上部租赁领域。可以在 mietspiegeltabelle.de 找到此数据。

总而言之，可以说德国的租金情况的特征是区域差异很大。城市需求推动了大都市地区的价格，而结构较弱的地区则遭受价格解决的影响。诉诸租金指数可以为租户和房东提供有用的方向，并提高房地产市场的透明度。