Vonovia v Elstal: Nájemníci si stěžují na plísně a studené byty

Vonovia v Elstal: Nájemníci si stěžují na plísně a studené byty

Ernst-Thälmann-Platz, 14625 Elstal, Deutschland - V okrese Elstal ve Wustermark způsobuje Vonovia SE nepokoje mezi nájemníky. Od jara 2022 realitní skupina provedla rozsáhlé renovační práce na přibližně 70 bytech na Ernst-Thälmann-Platz, které byly původně postaveny v roce 1936 a kdysi byly vyhrazeny pro sovětské důstojníky. Navzdory probíhající modernizační práci, které ovlivňují fasády, střechy a schodiště, mimo jiné, stížnosti nájemců na nedostatečný vytápěcí výkon a formace plísní v jejich bytech jsou podle

Newsletter abonnieren

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Gesetz – übersichtlich als Liste.

Mnoho nájemců si stěžuje na neprůhledné provozní náklady. Bresinski zjistila, že od doby, kdy se Vonovia převzala Vonovia, obdržela další platby ve výši více než 600 EUR, zatímco často došlo k splácení. To souvisí s obviněními, která jsou také nárokována na jiná místa. Podle rbb24.de , Berlínní nájemníci také musí být obeznámeni. V vypořádání v Baumschulenwegu jsou požadavky až 3 500 EUR, přičemž nejméně 680 z těchto následných nároků bylo klasifikováno jako nadměrné.

Berlinská asociace nájemců již kritizovala, že společnost porušuje ekonomický princip. Září 2022 byl vybrán jako krytí za polovinu nákladů na vytápění, když byly ceny energie desetkrát vyšší než ve srovnání s předchozím rokem. G+E GETEC Holding GmbH, který je zodpovědný za fakturaci, uvedl, že byly stanoveny odchylky v množství dodávek a v současné době se provádějí opravy.

Podmínky právního rámce

The situation is also influenced by the new regulations on heating moderation, which come into force on January 1, 2024. According to anwalt.de , pronajímatelé jsou povinni zavést ekologičtější vytápěcí systémy. Tyto moderní systémy musí být provozovány nejméně 65 % s obnovitelnými energiemi. Současně však dochází k omezení nájemníků s modernizačními náklady. V zásadě mohou pronajímatelé změnit 8 % z modernizačních nákladů ročně, přičemž pokrytí zvýšení nájemného je poskytováno maximálně 3 EUR na metr čtvereční do šesti let.

Zákon rovněž stanoví zvláštní předpisy pro případy utrpení, které mají chránit nájemníky před nadměrným zvýšením nájemného. Tato nařízení by mohla hrát důležitou roli pro nájemníky Vonovia v Elstal a dalších městech v nadcházejících měsících, protože mnoho z nich čelí finanční zátěži a nejistým životním podmínkám.