Vonovia i Elstal: Lejere klager over skimmel og kolde lejligheder

Vonovia i Elstal: Lejere klager over skimmel og kolde lejligheder

Ernst-Thälmann-Platz, 14625 Elstal, Deutschland - I Elstal -distriktet i Wustermark forårsager Vonovia Se uro blandt lejere. Siden foråret 2022 har ejendomsgruppen udført et omfattende renoveringsarbejde på omkring 70 lejligheder på Ernst-Thälmann-Platz, som oprindeligt blev bygget i 1936 og var engang forbeholdt sovjetiske officerer. På trods af det igangværende moderniseringsarbejde, der påvirker facader, tag og trappeopgang, er blandt andet lejernes klager over utilstrækkelig opvarmning og formformationer i deres lejligheder ifølge

utilfredshed med driftsomkostninger og skimmel

Mange lejere klager over uigennemsigtige driftsomkostninger. Bresinski fandt, at hun modtog yderligere betalinger på over 600 euro, siden Vonovia overtog af Vonovia, mens der ofte var tilbagebetalinger. Dette er relateret til påstandene, der også kræves for andre steder. I henhold til rbb24.de , er Berlin-lejere af vonovia også til at være velkendte med overdreven varmeomkostninger. I en bosættelse i Baumschulenweg er der krav på op til 3.500 euro, hvor mindst 680 af disse efterfølgende påstande blev klassificeret som overdreven.

Berlin Tenants 'Association har allerede kritiseret, at virksomheden krænker det økonomiske princip. September 2022 blev valgt som dækning for halvdelen af ​​opvarmningsomkostningerne, når energipriserne var ti gange så høje sammenlignet med året før. G+E Getec Holding GmbH, der er ansvarlig for faktureringen, oplyste, at afvigelser i leveringsmængderne blev bestemt, og at der i øjeblikket foretages korrektioner.

juridiske rammer Betingelser

Situationen er også påvirket af de nye regler om opvarmningsmoderation, der træder i kraft den 1. januar 2024. Ifølge Anwalt.de , udlejere er forpligtet til at introducere mere miljøvenlige varmesystemer. Disse moderne systemer skal betjenes mindst 65 % med vedvarende energi. På samme tid er der imidlertid en begrænsning i moderniseringsomkostningerne for lejere. I princippet kan udlejere ændre 8 % af moderniseringsomkostningerne om året, hvorved en dækning af huslejeforøgelsen leveres til højst 3 euro pr. Kvadratmeter inden for seks år.

Loven indeholder også særlige regler for vanskeligheder, der er beregnet til at beskytte lejere mod overdreven husleje. Disse regler kunne spille en vigtig rolle for lejere i Vonovia i Elstal og andre byer i de kommende måneder, da mange af dem står over for økonomiske byrder og usikre levevilkår.