Vonovia in Elstal: najemcy narzekają na pleśń i zimne apartamenty

Vonovia in Elstal: najemcy narzekają na pleśń i zimne apartamenty

Ernst-Thälmann-Platz, 14625 Elstal, Deutschland - W dzielnicy Elstal w Wustermark Vonovia SE powoduje niepokoje wśród lokatorów. Od wiosny 2022 r. Grupa nieruchomości przeprowadziła obszerne prace remontowe nad około 70 mieszkań na Ernst-Thälmann-Platz, które zostały pierwotnie zbudowane w 1936 roku i kiedyś były zarezerwowane dla oficerów radzieckich. Pomimo trwających prac modernizacji, które wpływają na fasady, dachy i klatki schodowe, między innymi dolegliwości najemców na nieodpowiednią produkcję ogrzewania i formacje pleśni w ich apartamentach są zgodne „https://www.maz-online.de/lokales/havelland/wustermark/vonovia-in-elstal-mieter-klagen-schimmel-kalte-und- i-vauche aBlittens- i Najemca Michael Hopf opisuje, że temperatura w jego salonie nie wzrasta o ponad 16 stopni Celsjusza w chłodne dni. Ponadto mieszkańcy kryształów lodowych zgłaszają pewne obszary ściany, które naruszają wymaganie prawne, aby system grzewczy musiał osiągnąć temperaturę od 20 do 22 stopni Celsjusza w okresie ogrzewania. Hopf nie otrzymał zadowalającego rozwiązania problemu ogrzewania od Vonovii, a mechanik nie mógł poprawić sytuacji. Takie problemy skłoniły także innych najemców do rozwiązania swoich umów, takich jak były najemca Birgit Bresiński, który odczuwał wzrost czynszu jako „prezent powitalny” Vonovii.

Niezadowolenie z kosztów operacyjnych i pleśni

Wielu najemców narzeka na nieprzezroczyste koszty operacyjne. Bresiński stwierdziła, że ​​otrzymała dodatkowe płatności w wysokości ponad 600 euro, odkąd Vonovia przejęła Vonovię, podczas gdy często były spłaty. Jest to związane z zarzutami, które są również zgłoszone do innych lokalizacji. Według iWecht. Właściciele są zobowiązani do wprowadzenia bardziej przyjaznych dla środowiska systemów grzewczych. Te nowoczesne systemy muszą być obsługiwane co najmniej 65 % z energią odnawialną. Jednocześnie jednak istnieje ograniczenie opłaty za koszty modernizacji dla najemców. Zasadniczo właściciele mogą zmienić 8 % kosztów modernizacji rocznie, przy czym pokrycie wzrostu czynszu jest zapewniane maksymalnie 3 euro na metr kwadratowy w ciągu sześciu lat.

Prawo przewiduje również specjalne przepisy dotyczące spraw trudności, które mają na celu ochronę najemców przed nadmiernym podwyżką czynszu. Przepisy te mogą odgrywać ważną rolę dla najemców Vonovii w miastach Elstal i innych w nadchodzących miesiącach, ponieważ wielu z nich stoi przed obciążeniami finansowymi i niepewnymi warunkami życia.