Vonovia em Elstal: os inquilinos reclamam de mofo e apartamentos frios

Vonovia em Elstal: os inquilinos reclamam de mofo e apartamentos frios

Ernst-Thälmann-Platz, 14625 Elstal, Deutschland - No distrito de Elstal em Wustermark, Vonovia SE causa inquietação entre os inquilinos. Desde a primavera de 2022, o grupo imobiliário realizou um extenso trabalho de renovação em cerca de 70 apartamentos em Ernst-Thälmann-Platz, que foram originalmente construídos em 1936 e que já foram reservados para oficiais soviéticos. Apesar do trabalho de modernização em andamento, que afeta as fachadas, telhados e escadas, entre outras coisas, as queixas dos inquilinos sobre a produção de aquecimento inadequada e as formações de mofo em seus apartamentos estão de acordo com

insatisfação nos custos operacionais e mofo

Muitos inquilinos reclamam dos custos operacionais opacos. Bresinski descobriu que recebeu pagamentos adicionais de mais de 600 euros desde que Vonovia assumiu o cargo de Vonovia, enquanto muitas vezes havia pagamentos. Isso está relacionado às alegações que também são reivindicadas para outros locais. De acordo com rbb24.de , Berlin de vonovia também haviam para os inquilinos de Berlin. Em um acordo em Baumschulenweg, há demandas de até 3.500 euros, em que pelo menos 680 dessas reivindicações subsequentes foram classificadas como excessivas.

A Associação de Inquilinos de Berlim já criticou que a empresa viola o princípio econômico. Setembro de 2022 foi escolhido como uma cobertura para metade dos custos de aquecimento, quando os preços da energia eram dez vezes mais altos em comparação com o ano anterior. G+E GETEC Holding GmbH, responsável pelo faturamento, afirmou que os desvios nas quantidades de entrega foram determinados e as correções estão sendo feitas atualmente.

Condições da estrutura legal

The situation is also influenced by the new regulations on heating moderation, which come into force on January 1, 2024. According to anwalt.de , Os proprietários são obrigados a introduzir sistemas de aquecimento mais ecológicos. Esses sistemas modernos devem ser operados pelo menos 65 % com energias renováveis. Ao mesmo tempo, no entanto, há uma restrição na taxa dos custos de modernização aos inquilinos. Em princípio, os proprietários podem alterar 8 % dos custos de modernização por ano, em que a cobertura do aumento do aluguel é fornecida a um máximo de 3 euros por metro quadrado em seis anos.

A lei também prevê regulamentações especiais para casos de dificuldades destinados a proteger os inquilinos contra aumentos excessivos de aluguel. Esses regulamentos podem desempenhar um papel importante para os inquilinos de Vonovia em Elstal e outras cidades nos próximos meses, já que muitos deles enfrentam encargos financeiros e condições de vida incertas.