Vonovia în Elstal: chiriașii se plâng de mucegai și apartamente reci

Vonovia în Elstal: chiriașii se plâng de mucegai și apartamente reci

Ernst-Thälmann-Platz, 14625 Elstal, Deutschland - În districtul Elstal din Wustermark, Vonovia SE provoacă tulburări în rândul chiriașilor. Începând cu primăvara 2022, grupul imobiliar a efectuat lucrări extinse de renovare la aproximativ 70 de apartamente pe Ernst-Thälmann-Platz, care au fost construite inițial în 1936 și au fost rezervate odată pentru ofițerii sovietici. În ciuda lucrărilor de modernizare în curs, care afectează fațadele, acoperișurile și scările, printre altele, reclamațiile chiriașilor cu privire la producția de încălzire inadecvată și formațiunile de mucegai din apartamentele lor sunt conform rbb24.de , chennții de la Berlin din Vonovia trebuie să fie de asemenea familiarizați cu costuri de încălzire excesivă. Într -o soluționare din Baumschulenweg, există cereri de până la 3.500 de euro, prin care cel puțin 680 dintre aceste cereri ulterioare au fost clasificate ca excesive.

Asociația chiriașilor din Berlin a criticat deja că compania încalcă principiul economic. Septembrie 2022 a fost ales ca acoperire pentru jumătate din costurile de încălzire atunci când prețurile la energie au fost de zece ori mai mari față de anul precedent. G+E GETEC Holding GmbH, care este responsabil pentru facturare, a declarat că se determină abaterile cantităților de livrare și se fac în prezent corecții.

condiții de cadru legal

Situația este influențată și de noile reglementări privind moderația încălzirii, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2024. Conform , proprietarii sunt obligați să introducă mai multe sisteme de încălzire ecologice. Aceste sisteme moderne trebuie să fie operate cel puțin 65 % cu energii regenerabile. În același timp, însă, există o restricție în prelevarea costurilor de modernizare pentru chiriași. În principiu, proprietarii pot schimba 8 % din costurile de modernizare pe an, prin care o acoperire a creșterii chirii este oferită la maximum 3 euro pe metru pătrat în termen de șase ani.

Legea prevede, de asemenea, reglementări speciale pentru cazuri de greutăți care sunt destinate să protejeze chiriașii împotriva creșterilor excesive de chirii. Aceste reglementări ar putea juca un rol important pentru chiriașii din Vonovia din Elstal și în alte orașe în următoarele luni, deoarece mulți dintre ei se confruntă cu sarcini financiare și condiții de viață incerte.