الضريبة في العرض: ما يحتاج المستشارون إلى معرفته في WEGS!

الضريبة في العرض: ما يحتاج المستشارون إلى معرفته في WEGS!

München, Deutschland - في مجتمعات أصحاب الشقق (WEGS) ، غالبًا ما يأخذ المالكون دور المجلس الاستشاري الإداري. يحتوي هذا التطوع على العديد من المهام التي تشمل تسوية تكاليف المجتمع ، والمشورة بشأن القضايا الإدارية والتواصل بين المالكين والمسؤولين. وفقًا لـ

في الممارسة العملية ، هناك طرق مختلفة للتعويض عن المجالس الاستشارية الإدارية. تدفع العديد من المسارات سعرًا ثابتًا أو بدلات التزامات محددة تغطي تكاليف البريد أو الرحلات أو المكالمات الهاتفية. مثل هذه السداد هي ضرائب خالية من الضرائب ، في حين أن المدفوعات العامة بدون أدلة فردية تمثل الدخل الخاضع للضريبة الذي يجب تحديده في الإقرار الضريبي كدخل آخر. يتم تطبيق حد للإعفاء البالغ 256 يورو سنويًا ، حيث يظل الدخل بموجب الضرائب خالية من الضرائب ، ما لم يكن من الممكن تعيينه لنوع الدخل.

يتم تحديد الشروط والشروط الإطارية لمنح بدلات التزامات بشكل واضح. وفقًا للوائح الخاصة بـ قد تعمل المقالات ، حيث يحق لها أن تحل محل نفقاتك. يمكن للمجالس الاستشارية المطالبة بالنفقات ، مثل نفقات السفر والأدب المتخصص ، إما وفقًا للجهد الفعلي أو من خلال تعويض مسطح. قامت محكمة مقاطعة ميونيخ بتقييم بدل مناسبات المسطح مع 100 يورو في السنة والشخص.

من المهم ملاحظة أنه لا يوجد معيار قانوني يحدد المبالغ الدقيقة للبدلات ؛ بدلاً من ذلك ، يمكن الاتفاق على هذه القرارات في قرارات اجتماع المالكين أو قرارات التداول. بالإضافة إلى ذلك ، يحق للمجلس الاستشاري الإداري التقدم بطلب للحصول على نفقات بديل وفقًا لأحكام BGB ، في حين أن العمل المنتظم في المجلس الاستشاري يشكل بانتظام الأساس لمطالبته بالسداد.

الجوانب الضريبية والجوانب الضريبية

الجوانب الضريبية للمكافآت المجلس الاستشارية مهمة أيضًا. يمكن اتخاذ تعريف للمكافآت من خلال القرارات المقابلة لمجتمع المالك ، خاصة إذا كان نطاق العمل يتجاوز المستوى المعتاد أو يتم توفير الخدمات الخاصة. يجب فرض ضرائب على أي نوع من المكافآت ، في حين أن استبدال النفقات للتكاليف المثبتة على وجه التحديد لا يخضع للالتزام الضريبي. لذلك ، يجب أن تبقي المجالس الاستشارية الإدارية جميع الأدلة ذات الصلة بعناية.

في مجتمعات أصحاب الشقق الأصغر ، من الشائع أيضًا أن يقوم أصحاب العمل بمجتمعهم بمفردهم أو يشاركون في رسوم. ويشمل ذلك ، على سبيل المثال ، صيانة الحديقة أو أعمال الإصلاح. مثل هذه الأنشطة المجانية غير محلية بموجب قانون الضرائب ، في حين أن العمل الذي يتم تنفيذه مقابل رسوم قد يخضع لمساهمات الضمان الاجتماعي ، خاصة إذا تم توظيف أجبرال مصغرة خارجية. كما أوضح كذلك ، fibucom يجب أن تكون هذه الوظائف الصغيرة مسجلة في الحادث.