Vero näkyvissä: Mitä neuvonantajien on tiedettävä WEGS: ssä!
Vero näkyvissä: Mitä neuvonantajien on tiedettävä WEGS: ssä!
München, Deutschland - Asuntojen omistajien yhteisöissä (WEG) omistajat ottavat usein hallintoneuvontalautakunnan roolin. Tässä vapaaehtoistyössä on lukuisia tehtäviä, joihin sisältyy yhteisökustannusten ratkaiseminen, neuvoja hallinnollisista kysymyksistä ja omistajien ja järjestelmänvalvojien välinen viestintä. Weser Kurier, joka ei yleensä vastaanota mitään, että korvattujen laudat eivät yleensä saa mitään Palvelut.
Käytännössä on olemassa erilaisia lähestymistapoja hallinnollisten neuvoa -antavien lautakuntien korvaamiseksi. Monet polut maksavat kiinteä korko tai erityiset kustannuskorvaukset, jotka kattavat postimatkojen, matkat tai puhelut. Tällaiset korvaukset ovat verotonta, kun taas yleiset maksut ilman yksittäisiä todisteita edustavat verotettavia tuloja, jotka on määritettävä veroilmoituksessa muina tuloina. Sovelletaan 256 euroa vuodessa 256 euroa, jonka mukaan tulot pysyvät verotonta, ellei niitä voida osoittaa tuloihin.
-korvaus ja niiden määräykset
Kulutuskorvausten myöntämisehdot ja puitteet on selvästi määritelty. Matera Artikkelit voivat toimia ilmaiseksi, mutta ne ovat oikeutettuja korvaamaan kulut. Neuvoa -antavat lautakunnat voivat vaatia kuluja, kuten matkakulut ja erikoiskirjallisuus, joko todellisen ponnistelun tai kiinteän korvauksen kautta. Münchenin käräjäoikeus arvioi asianmukaisen asuntovarauksen 100 eurolla vuodessa ja henkilöllä.
On tärkeää huomata, että yksikään laillinen standardi ei määritä tarkkoja määriä korvauksille; Pikemminkin niistä voidaan soveltaa päätöslauselmilla omistajien kokouksessa tai liikkeessä olevissa päätöslauselmissa. Lisäksi hallinnollisella neuvoa -antavalla hallituksella on oikeus hakea kulujen korvaamista BGB: n määräysten mukaisesti, kun taas säännöllinen neuvoa -antavan toimikunnan työ on säännöllisesti sen korvausvaatimuksensa perusta.
palkka- ja vero -näkökohdat
Neuvottelukunnan palkkion veronäkökohdat ovat myös merkittäviä. Palkkion määritelmä voidaan tehdä vastaavilla omistajayhteisön päätöslauselmilla, varsinkin jos työn laajuus ylittää tavanomaisen tason tai erityispalvelut. Minkä tahansa tyyppisiä palkkioita on verotettava, kun taas erityisesti todistettujen kustannusten kustannukset eivät ole verovelvollisuutta. Siksi hallinnollisten neuvoa -antavien lautakuntien tulisi pitää kaikki asiaankuuluvat todisteet huolellisesti.
Pienemmissä asuntojen omistajien yhteisöissä on myös yleistä, että omistajat tekevät yhteisötyötä yksin tai osallistuvat maksuun. Tähän sisältyy esimerkiksi puutarhan huolto- tai korjaustyöt. Tällaisia ilmaisia toimintoja ei ole ongelmia verolain nojalla, kun taas maksua vastaan tehdyt työt voidaan soveltaa sosiaaliturvamaksuja, varsinkin jos ulkoisia mini -työt ovat käytetty. Kuten tarkemmin selitettiin, fibucom , nämä mini-työntekijöiden on rekisteröitävä myös Statotury-sairausvakuutuksissa, mikä on lisäkustannuksia.
Yhteenvetona voidaan todeta, että hallinnollisen neuvoa -antavan hallituksen rooli asuntojen omistajayhteisöissä on huomattava merkitys sekä yhteisön organisoinnille että tähän toimintaan väistämättä liittyvät taloudelliset näkökohdat.| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |