Imposto em vista: o que os consultores precisam saber no WEGS!
Imposto em vista: o que os consultores precisam saber no WEGS!
München, Deutschland - Nas comunidades dos proprietários de apartamentos (WEGs), os proprietários geralmente assumem o papel do conselho consultivo administrativo. Esse voluntariado possui inúmeras tarefas que incluem a liquidação de custos da comunidade, conselhos sobre questões administrativas e comunicação entre proprietários e administradores. According to Weser Kurier, the advisory boards usually do not receive any remuneration for their work, which does not mean that have to do without replacement serviços.
Na prática, existem várias abordagens para compensar os conselhos consultivos administrativos. Muitos caminhos pagam taxa fixa ou subsídios de despesas específicos que cobrem custos de postagem, viagens ou telefonemas. Tais reembolsos são isentos de impostos, enquanto os pagamentos gerais sem evidências individuais representam o lucro tributável que deve ser especificado na declaração de imposto de renda como outra receita. Um limite de isenção de 256 euros por ano se aplica, sob o qual a receita permanece sem impostos, a menos que possam ser atribuídos a um tipo de renda.
Subsídio e seus regulamentos
As condições e as condições da estrutura para conceder os subsídios de despesas são claramente definidas. De acordo com os regulamentos do MATERA Os artigos podem funcionar gratuitamente, mas têm direito a substituir suas despesas. Os conselhos consultivos podem reivindicar despesas, como despesas de viagem e literatura especializada, de acordo com o esforço real ou por meio de uma compensação plana. O Tribunal Distrital de Munique avaliou um subsídio de taxa plana apropriada com 100 euros por ano e pessoa.
É importante observar que nenhum padrão legal define os valores exatos para subsídios; Em vez disso, eles podem ser acordados pelas resoluções nas resoluções de reunião ou circulação dos proprietários. Além disso, o Conselho Consultivo Administrativo tem o direito de solicitar a substituição de despesas de acordo com as disposições da BGB, enquanto o trabalho regular no Conselho Consultivo forma regularmente a base para sua reivindicação de reembolso.
Aspectos de remuneração e impostos
Os aspectos tributários da remuneração do conselho consultivo também são significativos. Uma definição de remuneração pode ser feita pelas resoluções correspondentes da comunidade proprietária, especialmente se o escopo do trabalho for além do nível usual ou de serviços especiais. Qualquer tipo de remuneração deve ser tributado, enquanto a substituição das despesas para custos especificamente comprovados não está sujeita a responsabilidade tributária. Portanto, os conselhos de consultoria administrativa devem manter todas as evidências relevantes cuidadosamente.
Em comunidades de proprietários de apartamentos menores, também é comum que os proprietários façam trabalho comunitário por conta própria ou estejam envolvidos em uma taxa. Isso inclui, por exemplo, o trabalho de manutenção ou reparo do jardim. Tais atividades gratuitas não são problemáticas sob a lei tributária, enquanto o trabalho que é realizado contra uma taxa pode estar sujeito a contribuições do Seguro Social, especialmente se forem empregados mini -trabalhadores externos. Conforme explicado, Fibucom , que mini trabalhadores também devem ser registrados na estatição ">, a fibucom , que os trabalhadores também devem ser registrados.
Em resumo, pode -se afirmar que o papel do conselho consultivo administrativo nas comunidades de proprietários de apartamentos é de considerável importância, tanto para a organização da comunidade quanto em relação aos aspectos financeiros que estão inevitavelmente conectados a essa atividade.| Details | |
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| Ort | München, Deutschland |
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