Davek na pogled: Kaj morajo svetovalci vedeti v WEGS!

Davek na pogled: Kaj morajo svetovalci vedeti v WEGS!

V skupnostih lastnikov stanovanj (WEGS) lastniki pogosto prevzamejo vlogo upravnega svetovalnega odbora. To prostovoljstvo ima številne naloge, ki vključujejo poravnavo stroškov skupnosti, nasvete o administrativnih vprašanjih in komunikacijo med lastniki in skrbniki. Po

V praksi obstajajo različni pristopi za nadomestilo upravnih svetovalnih odborov. Številne poti plačujejo pavšalno ceno ali posebne nadomestila za odhodke, ki krijejo stroške za poštnino, izlete ali telefonske klice. Takšna povračila so brez davkov, medtem ko splošna plačila brez posameznih dokazov predstavljajo obdavčljivi dohodek, ki ga je treba v davčni napovedi določiti kot drugi dohodek. Uporablja mejo oprostitve v višini 256 evrov na leto, v skladu s katerim dohodki ostanejo brez davka, razen če jih ni mogoče dodeliti vrste dohodka.

Pogoji in okvirni pogoji za podelitev nadomestil za odhodke so jasno opredeljeni. V skladu s predpisi matera Članki lahko delujejo brezplačno, vendar so upravičeni do nadomestitve stroškov. Svetovalni odbori lahko zahtevajo stroške, kot so potni stroški in specializirana literatura, bodisi glede na dejanski napor bodisi s pavšalnim nadomestilom. Münchensko okrožno sodišče je ocenilo ustrezen dodatek za pavšavo s 100 evri na leto in osebo.

Pomembno je upoštevati, da noben pravni standard ne določa natančnih zneskov za dodatke; Namesto tega se lahko dogovorijo z resolucijami v resolucijah lastnikov ali obtoka. Poleg tega je upravni svetovalni odbor upravičen do zaprositi za zamenjavo stroškov v skladu z določbami BGB, medtem ko redno delo na svetovalnem odboru redno predstavlja osnovo za njegovo zahtevo za povračilo.

plačilo in davčni vidiki

Pomembni so tudi davčni vidiki plačila svetovalnega odbora. Opredelitev prejemkov je mogoče dati z ustreznimi resolucijami lastniške skupnosti, še posebej, če obseg dela presega običajno raven ali so na voljo posebne storitve. Vsaka vrsta plačila je treba obdavčiti, medtem ko nadomestitev stroškov za posebej dokazane stroške ni predmet davčne obveznosti. Zato bi morali upravni svetovalni odbori skrbno hraniti vse ustrezne dokaze.

V skupnostih manjših lastnikov stanovanj je tudi za lastnike običajno, da v skupnosti delajo sami ali so vpleteni v pristojbino. To vključuje na primer vzdrževanje vrta ali popravila. Takšne brezplačne dejavnosti so po davčnem zakonu neproblomične, medtem ko je za delo, ki se izvaja v skladu s pristojbino, lahko predmet prispevkov za socialno varnost, zlasti če so zaposleni zunanji mini dvoboji. Kot je bilo nadalje pojasnjeno, fibukom , se morajo ta mini zaposlitev tudi registrirati tudi v staturni nesreči.