Spandau im Baufieber: 240 neue Wohnungen und umfassende Sanierungen!

Spandau im Baufieber: 240 neue Wohnungen und umfassende Sanierungen!

Rauchstraße, 13581 Berlin, Deutschland - In Berlin-Spandau sind derzeit zahlreiche Baustellen aktiv, die sowohl neue Wohnmöglichkeiten als auch Infrastrukturverbesserungen versprechen. Wie Tagesspiegel berichtet, umfasst das Baugeschehen unter anderem Projekte am Siemens-Campus und der Insel Gartenfeld. Der Wohnungsmarkt benötigt dringend neuen Wohnraum; bis 2040 sollen in der Hauptstadtregion rund 222.000 neue Wohnungen geschaffen werden, so der Berliner Senat.

Ein herausragendes Projekt in diesem Kontext ist der Wohnungsbau in der Rauchstraße, wo der erste Bauabschnitt unter dem Namen „Haus der 1000 Fenster“ fast 240 Mietwohnungen bieten wird. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Davon sind 135 Wohnungen mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) vorgesehen, mit Mieten von 6,50 bis 8,20 Euro pro Quadratmeter, während die restlichen Wohnungen zu Preisen ab 12 Euro/qm freifinanziert sind. Im Erdgeschoss des Neubaus wird eine Stadtteilbibliothek entstehen, deren Eröffnung für den Frühsommer 2026 anvisiert ist.

Sanierungen und Neubauten

Ebenfalls in der Entwicklung ist der Berliner Mauerradweg am Hahneberg in Spandau, der saniert wird. Bei der Sanierung wird großen Wert auf den Schutz der Bestandsbäume und Pflanzen gelegt. Grün Berlin informiert darüber, dass die Arbeiten im ersten Abschnitt am Lohmühlenufer mit robustem Beton befestigt wurden und die Lieferung von speziell entwickelter Sitzmöblierung bis Ende Mai 2025 erwartet wird.

Des Weiteren wurde ein Neubau an der Polizeiakademie, mit dem Codenamen „Drehscheibe“, fertiggestellt. Dieses Projekt kostete 30 Millionen Euro und sorgt dafür, dass während der Sanierung anderer Polizei-Immobilien ein Ausweichquartier zur Verfügung steht. Ein weiterer Bereich der Infrastruktur wird durch den Bau eines neuen Lagerhauses bei Ikea abgedeckt, das bis zum Frühling 2026 in Betrieb genommen werden soll.

Neue Freizeiteinrichtungen

Die Erneuerung von Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls vorgesehen. So plant Berlinovo, den Bolzplatz am Westerwaldplatz und drei neue Basketballflächen in Falkenhagener Feld von August bis November 2025 zu renovieren. Zudem sollen nächste Woche ein neuer Spielplatz und eine Treppe zum S-Bahnhof Wannsee eröffnet werden.

Die Herausforderungen im Wohnungsbau und der Infrastruktur werden begleitet von einem ehrgeizigen Stadtentwicklungsplan „Wohnen 2040“, der 24 geplante neue Stadtquartiere umfasst. Beispiele dafür sind die Friedenauer Höhe mit 1.350 Wohnungen und der Krampnitz, ein Wohngebiet für 10.000 Menschen.

Mit diesen umfassenden Bauprojekten will Berlin den steigenden Wohnraumbedarf bewältigen und gleichzeitig die Lebensqualität in den Stadtteilen verbessern. Das Baugeschehen in Spandau ist somit nicht nur eine lokale Angelegenheit, sondern Teil eines größeren städtischen Entwicklungsplans, der die Zukunft der Hauptstadt entscheidend prägen wird.

Für weitere Informationen zu den Bautem im Bereich Spandau besuchen Sie bitte die ausführliche Analyse auf Entwicklungsstadt.