Η Bundestag σήμερα αποφασίζει για την επέκταση του φρένου ενοικίασης μέχρι το 2029

Η Bundestag σήμερα αποφασίζει για την επέκταση του φρένου ενοικίασης μέχρι το 2029

Berlin, Deutschland - Σήμερα είναι ένα κεντρικό θέμα στην ατζέντα Bundestag: το φρένο τιμής ενοικίασης. Από τότε, ο κανονισμός αυτός, ο οποίος ξεκίνησε το 2015, προκάλεσε πολλή συζήτηση. Το Bundestag σήμερα αποφασίζει για την επέκτασή του μέχρι το τέλος του 2029, αφού ο τρέχων κανονισμός λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025. Σύμφωνα με το radio hochstift , τα αναμενόμενα αποτελέσματα είναι μεγάλης σημασίας, ειδικά εν 'όσον αφορά το κόστος ζωής.

Ο Σύνδεσμος Γερμανών ενοικιαστών (DMB) έχει τοποθετηθεί σαφώς και χαιρετίζει την επέκταση, αλλά ταυτόχρονα απαιτεί τα υπάρχοντα κενά είναι κλειστά και οι εξαιρέσεις και οι κανονισμοί αναθεωρούνται. Οι άνθρωποι αναζητούν απεγνωσμένα προσιτό χώρο διαβίωσης και αντιμετωπίζουν συνεχώς αυξανόμενες τιμές ενοικίασης. Για παράδειγμα, τα ενοίκια προσφοράς στις 14 μεγαλύτερες πόλεις στη Γερμανία έχουν αυξηθεί κατά σχεδόν 50% από το 2015, με το Βερολίνο να ξεχωρίζει ιδιαίτερα, όπου τα ενοίκια έχουν υπερδιπλασιαστεί.

αυξήσεις ενοικίου και ανάγκες μεταρρύθμισης

Ο τρέχων κανονισμός επιτρέπει ότι σε νέα ενοίκια, το ενοίκιο μπορεί να είναι το πολύ 10% πάνω από το τοπικό ενοίκιο σύγκρισης. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές εξαιρέσεις: τα νεοσύστατα και εκτενώς εκσυγχρονισμένα διαμερίσματα δεν είναι κάτω από αυτό το ανώτατο όριο, για παράδειγμα. Ο Πρόεδρος της DMB Lukas Siebenkotten μίλησε για να επανεξετάσει αυτές τις εξαιρέσεις και να συντομεύσει την προθεσμία για νέα κτίρια μέχρι το 2023. "Η σπείρα της τιμής ενοικίασης πρέπει να σταματήσει", λέει ο Siebenkotten σε μια τρέχουσα συνέντευξη. tenantbund αναφέρει ότι πολλοί ενοικιαστές εξακολουθούν να καθυστερούν τα δικαιώματά τους για το φόβο των συγκρούσεων.

Θα πρέπει επίσης να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο πρόβλημα των επιπλωμένων διαμερισμάτων. Ενώ το φρένο τιμών ενοικίασης ισχύει για το βασικό ενοίκιο, οι πρόσθετες επιπτώσεις επίπλων μπορούν να περιπλέξουν περαιτέρω την κατάσταση. Το DMB προτείνει να δείξει αυτό το κόστος ξεχωριστά στη συμφωνία ενοικίασης προκειμένου να δημιουργηθεί μεγαλύτερη σαφήνεια.

Το μέλλον του φρένου ενοικίασης

Με τη σημερινή απόφαση, θα μπορούσαν επίσης να υποβληθούν περαιτέρω μέτρα στη συμφωνία συνασπισμού. Αναλύεται η μείωση του ορίου καλύμματος για αυξήσεις ενοικίων από το 15% σε 11%. Υπάρχουν επίσης εκτιμήσεις για τη βελτίωση της προστασίας από την απόλυση κατά τη λήψη πληρωμών πλοήγησης και την εισαγωγή μιας νέας οικιστικής κοινότητας. Σύμφωνα με το Scoutkeeper Scout

Το φρένο τιμών ενοικίασης δραστηριοποιείται σε 492 πόλεις και επηρεάζει περίπου 26 εκατομμύρια ανθρώπους στη Γερμανία. Ενώ η ομοσπονδιακή κυβέρνηση εργάζεται για ένα σχέδιο νόμου για την επέκταση του κανονισμού μέχρι το τέλος του 2029, το μέλλον του φρένου των τιμών ενοικίασης παραμένει αβέβαιο μετά το 2025. Τελικά, πολλά θα εξαρτηθούν από την πολιτική κατάσταση και την πιθανή αλλαγή της κυβέρνησης.

Παραμένει συναρπαστικό να παρατηρήσουμε τον τρόπο με τον οποίο οι σημερινές αποφάσεις θα επηρεάσουν την κατάσταση του χώρου διαβίωσης τα επόμενα χρόνια και αν οι πολύ λίστα προσφυγές θα ακουστούν μετά από πιο αποτελεσματικές λύσεις. Μόνο ένα πράγμα είναι βέβαιο: το θέμα της "διαβίωσης" είναι και παραμένει μέρος ενός ζωντανού κοινωνικού λόγου. Το αποτέλεσμα της σημερινής ψηφοφορίας θα μπορούσε να είναι καθοριστικό για πολλούς στη Γερμανία.