Spoločnosť Bundestag sa dnes rozhodne o rozšírení cenovej brzdy pre prenájom do roku 2029

Spoločnosť Bundestag sa dnes rozhodne o rozšírení cenovej brzdy pre prenájom do roku 2029

Berlin, Deutschland - Dnes je ústrednou témou programu Bundestag: prenájom cenovej brzdy. Odvtedy toto nariadenie, ktoré sa začalo v roku 2015, vyvolalo veľa diskusií. Bundestag sa dnes rozhoduje o jeho predĺžení až do konca roku 2029, pretože súčasná nariadenie vyprší 31. decembra 2025. Podľa Rádio hochstift , očakávané výsledky sú veľmi dôležitý, najmä v pohľade na pretrvávajúce náklady v pretrvávajúcich netesnosť.

Združenie nemeckých nájomcov (DMB) sa jasne umiestnilo a víta predĺženie, ale zároveň vyžaduje, aby existujúce medzery boli uzavreté a výnimky a nariadenia sa revidujú. Ľudia zúfalo hľadajú cenovo dostupný životný priestor a sú konfrontovaní s neustálymi zvyšujúcimi sa cenymi prenájmu. Napríklad nájomné ponuky v 14 najväčších mestách v Nemecku sa od roku 2015 zvýšili o takmer 50%, pričom Berlín sa obzvlášť vynechal, kde sa nájomné viac ako zdvojnásobilo.

Zvyšovanie nájomného a potreby reformy

Súčasné nariadenie umožňuje, aby v nových prenájmoch mohol byť nájomné najviac 10% nad miestnym porovnávacím nájomným. Existuje však množstvo výnimiek: novo postavené a rozsiahle modernizované apartmány nie sú napríklad pod týmto stropom. Prezident DMB Lukas Siebenkotten sa rozprával, aby prehodnotil tieto výnimky a skrátil termín pre nové budovy do roku 2023. Vyžadovali sa aj účinné pokuty za porušenie cenovej brzdy prenájmu. „Špirála z prenájmu ceny sa musí zastaviť,“ hovorí Siebenkotten v aktuálnom rozhovore. nájomne uvádza, že mnohí nájomníci stále odkladajú svoje práva zo strachu z konfliktov.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať aj problému zariadených apartmánov. Zatiaľ čo na prenájom cenovej brzdy sa vzťahuje na základné nájomné, ďalšie príplatky nábytku môžu túto situáciu ďalej skomplikovať. DMB navrhuje ukázať tieto náklady osobitne v zmluve o prenájme, aby sa vytvorila väčšia jasnosť.

Budúcnosť cenovej brzdy prenájmu

S dnešným rozhodnutím by sa mohli predložiť aj ďalšie opatrenia na koaličnú dohodu. Diskutuje sa o znížení zvýšenia limitu obmedzenia na nájomné z 15% na 11%. Existujú aj úvahy na zlepšenie ochrany pred prepustením pri prijímaní navigácií a zavedenia novej obytnej komunity. Podľa Housekeeper Scout

Cenová brzda z prenájmu je aktívna v celkom 492 mestách a postihuje okolo 26 miliónov ľudí v Nemecku. Zatiaľ čo federálna vláda pracuje na návrhu zákona na rozšírení nariadenia do konca roku 2029, budúcnosť cenovej brzdy prenájmu zostáva po roku 2025 neistá. V konečnom dôsledku bude veľa závisieť od politickej situácie a možnej zmeny vlády.

Zostáva vzrušujúce pozorovať, ako dnešné rozhodnutia ovplyvnia situáciu v oblasti životného priestoru v nasledujúcich rokoch a či sa po efektívnejších riešeniach vypočujú veľa odvolaní. Iba jedna vec je istá: téma „bývania“ je a zostáva súčasťou živého spoločenského diskurzu. Výsledok dnešného hlasovania by mohol byť pre mnohých v Nemecku rozhodujúci.