Bundestag beslutar idag om förlängning av hyresprisbromsen 2029

Bundestag beslutar idag om förlängning av hyresprisbromsen 2029

Berlin, Deutschland - Idag är ett centralt ämne på Bundestag -agendan: hyresprisbromsen. Sedan dess har denna förordning, som lanserades 2015, utlöst en hel del diskussioner. The Bundestag today decides on its extension until the end of 2029, since the current regulation expires on December 31, 2025. According to Radio Hochstift är de förväntade resultaten av stor betydelse, särskilt med tanke på de pågående levnadskostnaderna i Tyskland.

Den tyska hyresgästernas förening (DMB) har tydligt positionerat sig själv och välkomnar förlängningen, men kräver samtidigt att befintliga kryphål är stängda och undantagen och förordningarna revideras. Människor letar desperat efter prisvärda bostadsyta och konfronteras med ständigt höjande hyrespriser. Exempelvis har erbjudandehyrorna i de 14 största städerna i Tyskland stigit med nästan 50% sedan 2015, med Berlin särskilt stående, där hyrorna har mer än fördubblats.

Hyran ökar och reformbehov

Den nuvarande förordningen tillåter att hyran i nya hyror kan vara högst 10% över den lokala jämförelsehyran. Det finns emellertid många undantag: nybyggda och omfattande moderniserade lägenheter är till exempel inte under detta mössa. DMB: s president Lukas Siebenkotten har uttalat sig för att tänka om dessa undantag och för att förkorta tidsfristen för nya byggnader till 2023. Effektiva böter för brott mot hyresprisbromsen krävdes också. "Hyresprisspiralen måste stoppas", säger Siebenkotten i en aktuell intervju. Tenantbund Rapporterar att många hyresgäster fortfarande försenar sina rättigheter för rädsla för konflikter.

Särskild uppmärksamhet bör också ägnas åt problemet med möblerade lägenheter. Medan hyresprisbromsen är tillämplig på den grundläggande hyran, kan ytterligare möbler tillägg ytterligare komplicera situationen. DMB föreslår att de visar dessa kostnader separat i hyresavtalet för att skapa mer tydlighet.

Framtiden för hyresprisbromsen

Med dagens beslut kan ytterligare åtgärder också lämnas till koalitionsavtalet. En sänkning av täckningsgränsen för hyresökningar från för närvarande 15% till 11% diskuteras. Det finns också överväganden för att förbättra skyddet mot uppsägning när man får navigeringsbetalningar och införandet av ett nytt bostadssamhälle. Enligt Hushållerska scout

Hyresprisbromsen är aktiv i totalt 492 städer och drabbar cirka 26 miljoner människor i Tyskland. Medan den federala regeringen arbetar med ett förslag till lag för att förlänga förordningen i slutet av 2029, förblir framtiden för hyresprisbromsen osäker efter 2025. I slutändan kommer mycket att bero på den politiska situationen och möjliga regeringsförändring.

Det är fortfarande spännande att observera hur dagens beslut kommer att påverka bostadsområdet under de kommande åren och om de mycket listade överklaganden kommer att höras efter effektivare lösningar. Endast en sak är säker: ämnet "levande" är och förblir en del av en livlig social diskurs. Resultatet av dagens omröstning kan vara avgörande för många i Tyskland.