Bundestag今天决定在2029年之前延长租金制动器

Bundestag今天决定在2029年之前延长租金制动器

Berlin, Deutschland - 今天是政府议程：租赁价格制动的核心话题。从那时起，该法规于2015年启动，引发了很多讨论。自当前法规于2025年12月31日到期以来” https://www.radiohochstift.de/nachrichten/paderborn-hoexter/detailsicht/berlin-bunde-will-mietpreisbremsen-verlachliessen.html- hochstift 预期的结果非常重要。

德国租户协会（DMB）显然已经定位并欢迎扩展，但同时要求关闭现有漏洞，并修改了例外和法规。人们拼命寻找负担得起的居住空间，并面临不断上涨的租金价格。例如，自2015年以来，德国14个最大城市的报价租金增长了近50％，柏林特别脱颖而出，租金增加了一倍以上。

租金增加和改革需求

当前的法规允许在新租金中，租金最多可能比当地比较租金高10％。但是，有许多例外：例如，新建和广泛的现代化公寓不在此上限之下。 DMB总裁Lukas Siebenkotten发表讲话以重新考虑这些例外，并将新建筑的截止日期缩短到2023年。还需要有效违反租金价格制动的罚款。 Siebenkotten在当前的采访中说：“租金螺旋必须停止。” tenantbund 报告说，许多租户仍然因担心冲突而推迟他们的权利。

也应特别注意家具公寓的问题。虽然租金制动器适用于基本租金，但额外的家具附加费可能会使情况更加复杂。 DMB建议在租赁协议中分别显示这些成本，以创造更清晰的状态。

租金价格制动器的未来

根据今天的决定，还可以提交进一步的措施。讨论了租金上限限额的降低，从目前的15％增加到11％。在收到航行付款和引入新的住宅社区时，也有考虑改善免于解雇的考虑。根据租金制动器在总共492个城市中活跃起来，在德国影响约2600万人。尽管联邦政府正在制定法律草案，以将法规扩展到2029年底，但租金价格制动器的未来仍然不确定。最终，很大程度上，很大程度上取决于政治局势和可能的政府变化。