تتجه أزمة البناء: أين الشقق الموعودة؟

تتجه أزمة البناء: أين الشقق الموعودة؟

Deutschland - في النقاش حول أزمة الإسكان الحادة في ألمانيا ، تسبب البث التلفزيوني في Markus Lanz في إحساس كبير في 4 يونيو 2025. وجد خبير البناء ماتياس غونتر أن صناعة البناء في حاليًا تبني القدرات لأن الطلب كان غير كافٍ. على الرغم من الحاجة الواضحة إلى أكثر من 250،000 مشروع سكني جديد ، فإن أعمال البناء تنخفض. لذلك ، يدعو Günther إلى حكومة اتحادية شاملة إلى تحسين الوضع بشكل عاجل ، مثل

التحديات في بناء الإسكان

عقبة كبيرة أمام الإسكان هي أرض البناء باهظة الثمن وغير كافية. في السنوات الـ 14 الماضية ، ارتفعت أسعار البناء -الأراضي المستعدة بنسبة 78 ٪ على مستوى البلاد. في المدن الكبيرة التي تضم أكثر من 500000 نسمة ، تضاعفت أسعار متر مربع ثلاث مرات. ترتفع أسعار العقارات المرتفعة هذه إلى ارتفاع أسعار المبيعات والاستئجار للشقق وإمكانية الوصول إلى مساحة معيشة مقبولة اجتماعيًا ، مثل condugence .

بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على البلديات إظهار مناطق بناء جديدة ، وخاصة في مناطق الهجرة. يتطلب الإطار التنظيمي للإسكان مراجعة لأن المتطلبات الحكومية قد زادت التكاليف في السنوات الأخيرة. بالإضافة إلى المعايير النشطة ، التي هي المسؤولة عن حوالي خمس زيادة في التكلفة ، فإن متطلبات الحفاظ على الطبيعة وحماية التربة تعكر أيضًا تكاليف تطوير الأراضي. بهدف المستقبل ، صناعة البناء أقوى لخفض التكاليف على المدى الطويل.

التوقعات والتوقعات

سيتأثر بناء الإسكان أيضًا بانخفاض مستمر في السنوات القادمة ، وفقًا للمعهد الألماني للبحوث الاقتصادية (DIW Berlin). سينخفض ​​حجم البناء للسنة الخامسة على التوالي في عام 2025 ويبلغ سبعة في المائة من القيمة العليا في عام 2021. في بناء السكن ، يتم توقع انخفاض بنسبة 10 في المائة أقل من مستوى 2021 ، حيث سيستمر الفرق بين متطلبات البناء وأعمال البناء ، مثل

Newsletter abonnieren

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Bundesweit – übersichtlich als Liste.