Kriis on suund: kus on tõotatud korterid?

Kriis on suund: kus on tõotatud korterid?

Deutschland - Saksamaa ägeda eluasemekriisi arutelus põhjustas Markus Lanzi teleülekanne 4. juunil 2025 suure sensatsiooni. Ehitusaineekspert Matthias Günther leidis, et ehitustööstus on praegu võimeline, kuna nõudlus oli ebapiisav. Hoolimata selgest vajadusest üle 250 000 uue elamuprojekti järele, on ehitustööd vähenenud. Günther kutsub seetõttu põhjalikku föderaalvalitsust olukorda parandama, näiteks

Väljakutsed eluaseme ehitamisel

Eluaseme suur takistus on kallis ja ebapiisav ehitusmaa. Viimase 14 aasta jooksul on ehituse hinnad kogu riigis tõusnud 78 %. Suurtes linnades, kus elab enam kui 500 000 elanikku, on ruutmõõtja hinnad isegi kolmekordistunud. Need kõrged kinnisvarahinnad suurendavad korterite müügi- ja rendihindu ning muudavad juurdepääsu sotsiaalselt vastuvõetavale elamispinnale, näiteks

Lisaks peavad omavalitsused näitama uusi ehituspiirkondi, eriti sisserändepiirkondades. Eluaseme regulatiivne raamistik nõuab läbivaatamist, kuna valitsuse nõuded on viimastel aastatel veelgi suurenenud. Lisaks energeetilistele standarditele, mis vastutavad umbes viiendiku kulude suurenemisest, koormavad looduskaitse- ja mullakaitsenõuded ka maa ehitamise arenduskulusid. Tuleviku arvates on ehitustööstus pikaajaliste kulude vähendamiseks tugevam.

Eelmistel meetmetel eluaseme puudumise parandamiseks on vähe mõju. Olemasolevate väljakutsete tõhusaks saavutamiseks peetakse kiiresti sotsiaalkorterite vahetut programmi. Tuleb loota, et põhjalikud meetmed saavutavad kavandatud eesmärgid ja viivad ehitustööstuse kriisist välja.