Rakennuskriisi on menossa: Missä luvatut huoneistot ovat?
Rakennuskriisi on menossa: Missä luvatut huoneistot ovat?
Deutschland - Saksan akuutista asuntokriisistä käydyssä keskustelussa Markus Lanzin televisiolähetys aiheutti suurta sensaatiota 4. kesäkuuta 2025. Rakennusasiantuntija Matthias Günther havaitsi, että rakennusteollisuus rakentaa tällä hetkellä kapasiteettia, koska kysyntä ei ollut riittävä. Huolimatta selkeästä tarpeesta yli 250 000 uutta asuinprojektia, rakennustyöt vähenevät. Günther vaatii siksi kattavaa liittohallitusta parantamaan tilannetta kiireellisesti, kuten
Suuri este asumiselle on kallis ja riittämätön rakennusmaa. Viimeisen 14 vuoden aikana rakentamisen hinnat ovat nousseet 78 % valtakunnallisesti. Suurissa kaupungeissa, joissa on yli 500 000 asukasta, neliömetrin hinnat ovat jopa kolminkertaistuneet. Nämä korkeat kiinteistön hinnat lisäävät asuntojen myynti- ja vuokra-hintoja ja pääsevät sosiaalisesti hyväksyttävään asuintilaan, kuten Kuvitus. Lisäksi kuntien on osoitettava uusia rakennusalueita, etenkin maahanmuuttoalueilla. Asumisen sääntelykehys vaatii tarkistusta, koska valtion vaatimukset ovat lisänneet kustannuksia viime vuosina. Energisten standardien lisäksi, jotka ovat vastuussa noin viidenneksestä kustannusten noususta, luonnonsuojelu- ja maaperän suojausvaatimukset rasittavat myös rakennusmaan kehityskustannuksia. Tulevaisuuden kannalta rakennusteollisuus on vahvempi vähentää kustannuksia pitkällä aikavälillä. Asuntojen rakentamiseen vaikuttaa myös tulevaisuuden vuosien jatkuva lasku, Saksan taloustutkimusinstituutin (DIW Berliini) mukaan. Rakennusmäärä laskee viidentenä vuonna peräkkäin vuonna 2025 ja se on seitsemän prosenttia alle 2021: n huipputesta. Asuntorakennuksessa ennustetaan väheneminen kymmenen prosenttia alle vuoden 2021 tason, jolloin rakennusvaatimusten ja rakennustöiden välinen ero kasvaa edelleen, kuten diw korostettu. Aikaisemmilla toimenpiteillä asumisen puutteen korjaamiseksi ei ole juurikaan vaikutusta. Välitöntä sosiaalista asumisohjelmaa pidetään kiireellisesti välttämättömänä nykyisten haasteiden tehokkaaseen vastaamiseksi. On toivottava, että kattavat toimenpiteet saavuttavat suunnitellut tavoitteet ja johtavat rakennusteollisuuden pois kriisistä. asuntorakentamisen haasteet
ennusteet ja Outlook
| Details | |
|---|---|
| Ort | Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)