La crise du bâtiment se dirige: où sont les appartements promis?

La crise du bâtiment se dirige: où sont les appartements promis?

Deutschland - Dans le débat sur la crise aiguë du logement en Allemagne, la diffusion télévisée de Markus Lanz a provoqué une grande sensation le 4 juin 2025. La construction de l'expert Matthias Günther a constaté que l'industrie de la construction constitue actuellement des capacités parce que la demande était insuffisante. Malgré un besoin clair de plus de 250 000 nouveaux projets résidentiels, les travaux de construction diminuent. Günther appelle donc un gouvernement fédéral complet pour améliorer la situation de toute urgence, comme

Défis dans la construction du logement

Un grand obstacle au logement est le terrain de construction coûteux et insuffisant. Au cours des 14 dernières années, les prix des terres prêtes à la construction ont augmenté de 78% à l'échelle nationale. Dans les grandes villes avec plus de 500 000 habitants, les prix du mètre carré ont même triplé. Ces prix élevés de l'immobilier augmentent les prix des ventes et de la location des appartements et accédez à un espace de vie socialement acceptable, comme le industrie de la construction Illustré.

De plus, les municipalités doivent montrer de nouvelles zones de construction, en particulier dans les zones d'immigration. Le cadre réglementaire du logement nécessite un examen, car les exigences du gouvernement ont encore augmenté les coûts ces dernières années. En plus des normes énergétiques, qui sont responsables d'environ un cinquième de l'augmentation des coûts, la conservation de la nature et les exigences de protection des sols accrochent également les coûts de développement pour la construction des terres. En vue de l'avenir, l'industrie de la construction est plus forte pour réduire les coûts à long terme.

Prévisions et les perspectives

La construction du logement sera également affectée par une baisse continue des années à venir, selon l'Institut allemand de la recherche économique (DIW Berlin). Le volume de construction tombera pour la cinquième année consécutive en 2025 et est de sept pour cent en dessous de la valeur la plus importante de 2021. Dans la construction du logement, une diminution de dix pour cent en dessous du niveau de 2021 est prévue, par laquelle la différence entre les exigences de construction et les travaux de construction continuera d'augmenter, comme diw souligné.

Les mesures précédentes pour remédier au manque de logements ont peu d'effet. Un programme immédiat pour le logement social est jugé urgent pour relever efficacement les défis existants. Il faut espérer que des mesures complètes atteindront les objectifs prévus et produiront l'industrie de la construction de la crise.