Az építési válság indul: Hol vannak az ígért apartmanok?

Az építési válság indul: Hol vannak az ígért apartmanok?

Deutschland - A németországi akut lakhatási válságról szóló vitában Markus Lanz televíziós adása 2025. június 4 -én nagy szenzációt váltott ki. Matthias Günther épületszakértője úgy találta, hogy az építőipar jelenleg kapacitásokat épít, mivel a kereslet nem volt elegendő. Annak ellenére, hogy egyértelműen szükség van több mint 250 000 új lakossági projektre, az építési munka csökken. Günther ezért egy átfogó szövetségi kormányt kér, hogy sürgősen javítsa a helyzetet, például a

kihívások a házépítésben

A lakhatás nagy akadálya a drága és elégtelen építési földterület. Az elmúlt 14 évben az építési árak -a már földterület országos szinten 78 % -kal emelkedtek. Nagyvárosokban, ahol több mint 500 000 lakos, a négyzetméteres árak még megháromszorozódtak. Ezek a magas ingatlanárak növelik az apartmanok értékesítési és bérleti árait, és hozzáférést biztosítanak a társadalmilag elfogadható lakóterülethez, például a Építőipar Idrementum.

Ezen felül az önkormányzatoknak új építési területeket kell mutatniuk, különösen a bevándorlási területeken. A lakhatási szabályozási keretrendszer felülvizsgálatot igényel, mivel a kormányzati követelmények tovább növelték a költségeket az utóbbi években. Az energetikai szabványok mellett, amelyek a költségnövekedés körülbelül egyötödéért felelősek, a természetvédelem és a talajvédelem követelményei szintén terhelik a földterület fejlesztési költségeit. A jövőre nézve az építőipar erősebb a hosszú távú költségek csökkentése érdekében.

előrejelzések és az Outlook

A lakhatás hiányának orvoslására irányuló korábbi intézkedések kevés hatással vannak. A szociális lakások azonnali programját sürgősen szükségesnek tekintik a meglévő kihívások hatékony teljesítéséhez. Remélhetőleg az átfogó intézkedések elérik a tervezett célokat, és az építőipart a válságból vezetik ki.