La crisi della costruzione è diretta: dove sono gli appartamenti promessi?
La crisi della costruzione è diretta: dove sono gli appartamenti promessi?
Deutschland - Nel dibattito sulla crisi abitativa acuta in Germania, la trasmissione televisiva di Markus Lanz ha causato grandi sensazioni il 4 giugno 2025. L'esperto di costruzione Matthias Günther ha scoperto che l'industria delle costruzioni è attualmente in costruzione di capacità di costruzione perché la domanda era insufficiente. Nonostante una chiara necessità di oltre 250.000 nuovi progetti residenziali, i lavori di costruzione sono in calo. Günther chiede quindi un governo federale completo per migliorare urgentemente la situazione, come
Un grande ostacolo agli alloggi è il terreno edile costoso e insufficiente. Negli ultimi 14 anni, i prezzi per la costruzione sono aumentati del 78 % a livello nazionale. Nelle grandi città con oltre 500.000 abitanti, i prezzi dei contanti quadrati sono persino triplicati. Questi alti prezzi immobiliari aumentano i prezzi delle vendite e di affitto degli appartamenti e fanno accesso allo spazio abitativo socialmente accettabile, come il Inoltre, i comuni devono mostrare nuove aree di costruzione, specialmente nelle aree di immigrazione. Il quadro normativo per l'edilizia abitativa richiede una revisione perché i requisiti del governo hanno ulteriormente aumentato i costi negli ultimi anni. Oltre agli standard energetici, che sono responsabili di circa un quinto dell'aumento dei costi, anche la conservazione della natura e i requisiti di protezione del suolo gravano i costi di sviluppo per la costruzione di terreni. Al fine del futuro, l'industria delle costruzioni è più forte per ridurre i costi a lungo termine. La costruzione abitativa sarà anche colpita da un continuo declino nei prossimi anni, secondo l'Istituto tedesco per la ricerca economica (Diw Berlin). Il volume della costruzione cadrà per il quinto anno consecutivo nel 2025 ed è al di sotto del valore superiore del 2021. Nella costruzione abitativa, è prevista una diminuzione del dieci percento al di sotto del livello del 2021, in base al quale la differenza tra i requisiti di costruzione e i lavori di costruzione continuerà ad aumentare, come diw sottolineato. Le misure precedenti per porre rimedio alla mancanza di alloggi hanno scarso effetto. Un programma immediato per l'edilizia sociale è considerato urgentemente necessario per affrontare efficacemente le sfide esistenti. Si spera che misure complete raggiungeranno gli obiettivi pianificati e guidano l'industria delle costruzioni fuori dalla crisi. sfide nella costruzione abitativa
previsioni e le prospettive
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| Ort | Deutschland |
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