Bygningskrise er på vei: Hvor er de lovede leilighetene?

Veröffentlicht:

Von:

Markus Lanz diskuterer krisen i den tyske byggebransjen med eksperter og krever tiltak for å øke boligkonstruksjonen.
Markus Lanz diskuterer krisen i den tyske byggebransjen med eksperter og krever tiltak for å øke boligkonstruksjonen. (Symbolbild/NAG)

Deutschland - I debatten om den akutte boligkrisen i Tyskland, forårsaket Markus Lanz TV -sending stor sensasjon 4. Juni 2025. Bygningsekspert Matthias Günther fant at byggebransjen for tiden bygger kapasitet fordi etterspørselen var utilstrekkelig. Til tross for et klart behov for over 250 000 nye boligprosjekter, synker byggearbeidene. Günther ber derfor en omfattende føderal regjering om å forbedre situasjonen raskt, for eksempel

Utfordringer i boligkonstruksjon

Et stort hinder for boliger er det dyre og utilstrekkelige bygningslandet. I løpet av de siste 14 årene har prisene for bygging -klar land økt med 78 % over hele landet. I store byer med mer enn 500 000 innbyggere, har prisene på kvadratmeter til og med tredoblet seg. Disse høye eiendomsprisene øker salgs- og leieprisene på leiligheter og gir tilgang til sosialt akseptabelt boareal, for eksempel constructure)

I tillegg må kommunene vise nye byggeområder, spesielt i innvandringsområder. Reguleringsrammen for bolig krever en gjennomgang fordi regjeringskravene har ytterligere økt kostnader de siste årene. I tillegg til de energiske standardene, som er ansvarlige for rundt en femtedel av kostnadsøkningen, belaster også krav til naturvern og jordbeskyttelse utviklingskostnadene for å bygge land. Med tanke på fremtiden er byggebransjen sterkere for å redusere kostnadene på lang sikt.

prognoser og utsiktene

Boligbygging vil også bli påvirket av en kontinuerlig nedgang de kommende årene, ifølge det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW Berlin). Byggevolumet vil falle for det femte året på rad i 2025 og er syv prosent under toppverdien på 2021. I boligkonstruksjon er en nedgang på ti prosent under nivået av 2021 spådd, hvor forskjellen mellom byggekrav og byggearbeid vil fortsette å øke, for eksempel diw vektet.

De tidligere tiltakene for å avhjelpe mangelen på bolig har liten effekt. Et øyeblikkelig program for sosiale boliger anses som presserende nødvendig for effektivt å møte de eksisterende utfordringene. Det er å håpe at omfattende tiltak vil oppnå de planlagte målene og lede byggebransjen ut av krisen.

Details
OrtDeutschland
Quellen