Building Crisis är på väg: Var är de utlovade lägenheterna?

Building Crisis är på väg: Var är de utlovade lägenheterna?

Deutschland - I debatten om den akuta bostadskrisen i Tyskland orsakade Markus Lanzs tv -sändning stor sensation den 4 Juni 2025. Att bygga expert Matthias Günther fann att byggbranschen för närvarande bygger kapacitet eftersom efterfrågan var otillräcklig. Trots ett tydligt behov av över 250 000 nya bostadsprojekt minskar byggarbetet. Günther therefore calls for a comprehensive federal government to improve the situation urgently, such as

Utmaningar i bostadsbyggande

Ett stort hinder för bostäder är den dyra och otillräckliga byggnadsmarken. Under de senaste 14 åren har priserna för byggande mark stigit med 78 % över hela landet. I stora städer med mer än 500 000 invånare har kvadratmeterpriserna till och med tredubblats. These high property prices drive up the sales and rental prices of apartments and make access to socially acceptable living space, such as the construction industry illustrated.

Dessutom måste kommuner visa nya byggområden, särskilt inom invandringsområden. Regleringsramen för bostäder kräver en översyn eftersom regeringens krav har ökat kostnaderna under de senaste åren. Förutom de energiska standarderna, som är ansvariga för cirka en femtedel av kostnadsökningen, belastar också naturskyddskraven utvecklingskostnaderna för att bygga mark. Med tanke på framtiden är byggbranschen starkare för att minska kostnaderna på lång sikt.

prognoser och utsikterna

Bostadsbyggnaden kommer också att påverkas av en kontinuerlig nedgång under de kommande åren, enligt det tyska institutet för ekonomisk forskning (DIW Berlin). Konstruktionsvolymen kommer att falla för femte året i rad 2025 och ligger sju procent under toppvärdet 2021. I bostadsbyggnaden förutses en minskning med tio procent under nivån 2021, varigenom skillnaden mellan byggnadskrav och byggnadsarbete kommer att fortsätta öka, till exempel diw betonade.

De tidigare åtgärderna för att avhjälpa bristen på bostäder har liten effekt. Ett omedelbart program för sociala bostäder anses brådskande nödvändigt för att effektivt möta de befintliga utmaningarna. Det är att hoppas att omfattande åtgärder kommer att uppnå de planerade målen och leda byggbranschen ur krisen.