Mega Logistics Center poblíž Kitzingen: 25 milionů EUR pro budoucnost!

Mega Logistics Center poblíž Kitzingen: 25 milionů EUR pro budoucnost!

V okrese Kitzingen se v současné době staví slibné logistické centrum, které čeká na investiční objem 25 milionů EUR. Projekt, který zahrnuje celkovou plochu přibližně 16 000 metrů čtverečních, vyvíjí Garbe Industrial Real Estate GmbH a nachází se v Rüdenhausenu, asi 35 kilometrů východně od Würzburgu. Podle infranken . Stát. Dokončení logistického centra je plánováno na čtvrtý čtvrtletí letošního roku.

Majetek, ve kterém byla dříve umístěna školka, má plochu přibližně 31 000 metrů čtverečních. Před výstavbou musely být staré budovy zničeny a země komplexně zrekonstruována. Tato nemovitost bude mít asi 15 000 metrů čtverečních vnitřních ploch a skladu, doplněné o 1 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Plánuje se také dvanáct přetížení mostů a dvou pozemních sekčních cílů. Střecha středu je připravena na instalaci fotovoltaického systému, což ukazuje na rostoucí význam udržitelnosti ve stavebnictví.

Inovativní vývoj v logistickém průmyslu

Důležitost logistických vlastností stále roste, což je podtrženo ve zprávách o colliers . Sektor nemovitostí v roce 2024 dosáhl objem transakcí pro logistické vlastnosti přibližně 7,5 miliardy EUR a v roce 2025 se také očekává na podobné úrovni. Tento pozitivní vývoj je podložen v průměru 4,75 procenta.

V tzv. Top 8 regionech Německa bude do konce roku 2025 prognóza nájemného pro logistické budovy až o 3,5 procenta. Přesto však existují nápadní rozdíly v poptávce: v Mnichově je rozdíl mezi nabídkou a poptávkou, zatímco ve větším Berlíně klesá oblast pozemku.

Vliv udržitelnosti a elektronického obchodování

Současný vývoj v logistickém sektoru je také ovlivněn specifickými trendy, jako je Nearshoring, což je v geopoliticky nejisté době stále důležitější. Výsledkem je, že nové stavební projekty klesají, ale zájem o stávající a dobře umístěné objekty roste. Investoři stále více spojují důležitost kritérií, jako je umístění, kvalita a možnost používání třetích stran. Udržitelnost a dodržování kritérií ESG jsou také rozhodujícími faktory v oblasti investičních rozhodnutí.

S novou budovou v Kitzingen, Garbe Industrial Real Estate ukazuje, že inovativní logistická řešení a udržitelné stavební postupy mohou jít ruku v ruce. Nadcházející změny na německém logistickém trhu, které jsou poháněny elektronickým obchodem, mohou také významně ovlivnit budoucí orientaci těchto projektů. Další informace o udržitelných přístupech průmyslových nemovitostí Garbe lze nalézt na vašem webu zde .