Mega Logistics Center nær Kitzingen: 25 millioner euro for fremtiden!

Mega Logistics Center nær Kitzingen: 25 millioner euro for fremtiden!

Rüdenhausen, Deutschland - I District of Kitzingen bygges der i øjeblikket et lovende logistikcenter, der venter på et investeringsvolumen på 25 millioner euro. Projektet, der omfatter et samlet areal på omkring 16.000 kvadratmeter, er udviklet af Garbe Industrial Real Estate GmbH og ligger i Rüdenhausen, omkring 35 kilometer øst for Würzburg. I henhold til infranken er allerede i fuld. At stå. Afslutningen af ​​Logistics Center er planlagt i fjerde kvartal i år.

Ejendommen, der tidligere har huset en børnehave, har et areal på omkring 31.000 kvadratmeter. Før konstruktionen måtte gamle bygninger rives ned og jorden omfattende renoveret. Ejendommen vil have omkring 15.000 kvadratmeter indendørs område og lager, suppleret med 1.000 kvadratmeter kontorlokaler. Tolv overbelastning af broer og to jordniveau -sektionsmål er også planlagt. Taget af centrum er forberedt på installation af et fotovoltaisk system, hvilket indikerer den stigende betydning af bæredygtighed i konstruktionen.

innovative udviklinger i logistikbranchen

The importance of logistics properties continues to grow, which is underlined in reports of Colliers . Accordingly, logistics remains one of the most sought -after Asset -klasser i ejendomssektoren.

I de såkaldte Top 8-regioner i Tyskland vil en stigning i huslejer for logistikbygninger med op til 3,5 procent forventes ved udgangen af ​​2025. Ikke desto mindre er der slående forskelle i efterspørgsel: I München er der en uoverensstemmelse mellem udbud og efterspørgsel, mens området i større berlin falder.

Indflydelsen af ​​bæredygtighed og e-handel

Den aktuelle udvikling i logistiksektoren er også påvirket af specifikke tendenser såsom nærhoring, som bliver vigtigere i geopolitisk usikre tider. Som et resultat er nye byggeprojekter faldende, men interessen for eksisterende og godt -beliggende genstande vokser. Investorer fastgør i stigende grad betydning for kriterier som placering, kvalitet og muligheden for at bruge tredjepart. Bæredygtighed og overholdelse af ESG -kriterier er også afgørende faktorer i investeringsbeslutninger.

Med den nye bygning i Kitzingen viser Garbe Industrial Real Estate, at innovative logistikløsninger og bæredygtig bygningspraksis kan gå hånd i hånd. De kommende ændringer på det tyske logistikmarked, der er drevet af e-handel, kan også væsentligt påvirke den fremtidige orientering af sådanne projekter. Yderligere information om de bæredygtige tilgange fra Garbe Industrial Real Estate findes på dit websted her .