Mega Logistics Center cerca de Kitzingen: ¡25 millones de euros para el futuro!

Mega Logistics Center cerca de Kitzingen: ¡25 millones de euros para el futuro!

Rüdenhausen, Deutschland - En el distrito de Kitzingen, se está construyendo un centro logístico prometedor, que está esperando un volumen de inversión de 25 millones de euros. El proyecto, que comprende un área total de alrededor de 16,000 metros cuadrados, es desarrollado por Garbe Industrial Real Estate GmbH y se encuentra en Rüdenhausen, a unos 35 kilómetros al este de Würzburg. De acuerdo con infranken ya están en completo. Para pararse. La finalización del Centro de Logística está prevista para el cuarto trimestre de este año.

La propiedad que anteriormente albergaba una guardería tiene un área de alrededor de 31,000 metros cuadrados. Antes de la construcción, los edificios antiguos tuvieron que ser derribados y el suelo renovó exhaustivamente. La propiedad tendrá alrededor de 15,000 metros cuadrados de área interior y almacén, complementado con 1,000 metros cuadrados de espacio de oficinas. Doce puentes de sobrecarga y dos objetivos seccionales de nivel de tierra también se planifican. El techo del centro está preparado para la instalación de un sistema fotovoltaico, lo que indica la creciente importancia de la sostenibilidad en la construcción.

Desarrollos innovadores en la industria de la logística

La importancia de las propiedades logísticas continúa creciendo, que se subraya en los informes de coliers . En consecuencia, logistics sigue siendo una de las cosas de la mayoría de los asuntos de la actualidad. Sector inmobiliario.

En las llamadas 8 principales regiones de Alemania, se pronosticará un aumento en los alquileres para edificios logísticos hasta un 3.5 por ciento a fines de 2025. Sin embargo, existen diferencias sorprendentes en la demanda: en Munich existe una discrepancia entre la oferta y la demanda, mientras que en la mayor Berlín disminuye el área de la tierra.

La influencia de la sostenibilidad y el comercio electrónico

Los desarrollos actuales en el sector logístico también están influenciados por tendencias específicas, como el cercano a la reducción, que se está volviendo más importante en los tiempos geopolíticamente inseguros. Como resultado, los nuevos proyectos de construcción están disminuyendo, pero el interés en los objetos existentes y bien ubicados está creciendo. Los inversores están cada vez más atribuyendo importancia a los criterios como la ubicación, la calidad y la posibilidad de usar terceros. La sostenibilidad y el cumplimiento de los criterios de ESG también son factores decisivos en las decisiones de inversión.

Con el nuevo edificio en Kitzingen, Garbe Industrial Real Estate muestra que las soluciones logísticas innovadoras y las prácticas de construcción sostenibles pueden ir de la mano. Los próximos cambios en el mercado de logística alemana, que están impulsados ​​por el comercio electrónico, también pueden influir significativamente en la orientación futura de tales proyectos. Puede encontrar más información sobre los enfoques sostenibles de Garbe Industrial Real Estate en su sitio web aquí .