Mega Logistics Center in de buurt van Kitzingen: 25 miljoen euro voor de toekomst!

Mega Logistics Center in de buurt van Kitzingen: 25 miljoen euro voor de toekomst!

Rüdenhausen, Deutschland - In het district Kitzingen wordt momenteel een veelbelovend logistiek centrum gebouwd, dat wacht op een beleggingsvolume van 25 miljoen euro. Het project, dat een totale oppervlakte van ongeveer 16.000 vierkante meter omvat, is ontwikkeld door Garbe Industrial Real Estate GmbH en bevindt zich in Rüdenhausen, ongeveer 35 kilometer ten oosten van Würzburg. Volgens infranken zijn al in volle. Te staan. De voltooiing van het logistieke centrum is gepland voor het vierde kwartaal van dit jaar.

Het onroerend goed dat eerder een kinderdagverblijf had gehuisvest, heeft een oppervlakte van ongeveer 31.000 vierkante meter. Vóór de constructie moesten oude gebouwen worden afgebroken en de grond volledig gerenoveerd. Het pand heeft ongeveer 15.000 vierkante meter binnengebied en magazijn, aangevuld met 1.000 vierkante meter kantoorruimte. Twaalf overbelaste bruggen en twee sectionele doelen op grondniveau zijn ook gepland. Het dak van het centrum is bereid voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem, wat aangeeft het toenemende belang van duurzaamheid in de bouw.

innovatieve ontwikkelingen in de logistieke industrie

Het belang van logistieke eigenschappen blijft groeien, dat wordt onderstreept in rapporten van colliers . Sector vastgoed.

In de zogenaamde top 8 regio's van Duitsland zal een toename van de huurprijzen voor logistieke gebouwen met maximaal 3,5 procent worden voorspeld tegen het einde van 2025. Niettemin zijn er opvallende verschillen in vraag: in München is er een discrepantie tussen vraag en aanbod, terwijl in het grotere Berlin het gebied van land afnemen.

De invloed van duurzaamheid en e-commerce

De huidige ontwikkelingen in de logistieke sector worden ook beïnvloed door specifieke trends zoals nearshoring, die in geopolitisch onzekere tijden belangrijker worden. Als gevolg hiervan nemen nieuwbouwprojecten af, maar de interesse in bestaande en goed ingelichte objecten groeit. Beleggers hechten steeds meer belang aan criteria zoals locatie, kwaliteit en de mogelijkheid om derden te gebruiken. Duurzaamheid en naleving van ESG -criteria zijn ook beslissende factoren bij investeringsbeslissingen.

Met het nieuwe gebouw in Kitzingen laat Garbe Industrial Real Estate zien dat innovatieve logistieke oplossingen en duurzame bouwpraktijken hand in hand kunnen gaan. De komende veranderingen in de Duitse logistieke markt, die worden aangedreven door e-commerce, kunnen ook de toekomstige oriëntatie van dergelijke projecten aanzienlijk beïnvloeden. Meer informatie over de duurzame benaderingen van Garbe Industrial Real Estate is te vinden op uw website hier .