مركز اللوجستيات المثيرة في Kitzingen: 25 مليون يورو الاستثمار!

بالنسبة للبناء ، كان من الضروري تمزيق المباني القديمة وتجديد الأرض بشكل شامل. سيكون للممتلكات الجديدة حوالي 15000 متر مربع من منطقة القاعة والمستودعات ، تستكملها 1000 متر مربع من المساحات المكتبية. تشمل ميزات المعدات اثني عشر جسرًا زائد واثنين من بوابات مقطعية على مستوى الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إعداد سقف العقار لتركيب نظام الكهروضوئي ، الذي يحدد به العقارات الصناعية Garbe علامة على الاستدامة.

ينشط Garbe Industrial Real Estate GmbH في 16 موقعًا أوروبيًا ومتخصصًا في العقارات التجارية عالية الجودة. في ضوء الأهمية المتزايدة لمعايير ESG والاستدامة في قطاع العقارات ، كما وصفها Colliers في تقريرهم ، سيكون التركيز أكثر وضوحًا في المستقبل. وفقًا لكوليرز ، يظل قطاع اللوجستيات أحد أكثر فئات الأصول المرغوبة. في عام 2024 ، كان حجم المعاملة لخصائص اللوجستيات في ألمانيا حوالي 7.5 مليار يورو.

تطوير السوق والآفاق المستقبلية

يتم التنبؤ بحجم معاملة مماثل لعام 2025 ، في حين أن التواريخ الإجمالية تستقر بمعدل 4.75 في المائة في المتوسط. من المتوقع أن تزداد الإيجارات في المناطق الـ 8 العليا بنسبة تصل إلى 3.5 في المائة بحلول نهاية عام 2025. ومع ذلك ، هناك انخفاض في المناطق اللوجستية في منطقة برلين ، بينما في ميونيخ يمكن رؤية تباين بين العرض والطلب. من ناحية أخرى ، يواجه لايبزيغ زيادة في المعروض من المناطق بسبب العديد من تطورات المشروع.

يتم تحديد اختيار موقع الخصائص اللوجستية وفقًا لمعايير مثل تكاليف الأجور والاستقرار السياسي والقرب من العميل. في هذا الصدد ، توفر البلدان المجاورة مثل جمهورية التشيك وبولندا وإسبانيا فرصًا واعدة للشركات التي تعتمد على القرب. في الوقت نفسه ، تُظهر التجارة الإلكترونية كقوة دافعة لتطوير سوق الخدمات اللوجستية توقعات إيجابية مع زيادة قدرها 4-5 في المائة بحلول عام 2029.