Сензационен логистичен център в Китцинген: 25 милиона евро инвестиции!
Сензационен логистичен център в Китцинген: 25 милиона евро инвестиции!
Rüdenhausen, Deutschland - В района на Китцинген е изграден важен логистичен център с инвестиционен обем от 25 милиона евро. Новата сграда ще включва обща площ от около 16 000 квадратни метра и ще бъде завършена тази година. The Infranken reports that the Garbe Industrial Real Estate GmbH for the development of the center in Rüdenhausen, around 35 Километри източно от Вюрцбург, е отговорен. В момента е в ход работата по черупката, докато сглобяването на конструкцията на покрива е неизбежна.
Преди четири месеца, след началото на строителството, церемонията по Топинг -оут вече беше отбелязана. Присъстваха представители на пазарния град, участниците в областта и проекта. Имотът, който сега се използва за логистичната собственост, има площ от около 31 000 квадратни метра и е бил в разсадник. Индустриалните недвижими имоти Garbe придобиха района от Terrae Immobilien GmbH, който работи като съ-разработчик.
Обширни мерки за строителство и мерки за устойчивост
За строителството беше необходимо да се откъснат стари сгради и цялостно да се обнови земята. Новият имот ще има около 15 000 квадратни метра от района на залата и склад, допълнен от 1000 квадратни метра офис пространство. Характеристиките на оборудването включват дванадесет претоварващи мостове и две порти на секционно ниво на нивото. В допълнение, покривът на имота е подготвен за инсталиране на фотоволтаична система, с която индустриалните имоти на Garbe поставят признак на устойчивост.
Garbe Industrial Real Estate GmbH е активен на 16 европейски места и е специализиран във висококачествени търговски имоти. С оглед на нарастващото значение на критериите на ESG и устойчивостта в сектора на недвижимите имоти, както е описано от Colliers в техния доклад, фокусът ще бъде още по -изразен в бъдеще. Според Colliers, логистичният сегмент остава един от най -търсените класове активи. През 2024 г. обемът на транзакциите за логистични имоти в Германия е бил около 7,5 милиарда евро.
Развитие на пазара и бъдещи перспективи
Подобен обем на транзакциите за 2025 г. се прогнозира, докато брутните дати се стабилизират средно 4,75 процента. Очаква се наемите в топ 8 региона да се увеличават с до 3,5 процента до края на 2025 г. Въпреки това, обаче, в Мюнхен се наблюдава намаляване на логистичните райони, докато в Мюнхен може да се види разминаване между предлагане и търсене. Leipzig, от друга страна, е изправен пред свръхпредлагане на области поради многобройни разработки на проекти.
Изборът на местоположението за логистични свойства се определя от критерии като разходи за заплати, политическа стабилност и близост до клиента. В тази връзка съседните страни като Чехия, Полша и Испания предлагат обещаващи възможности за компании, които разчитат на близкия път. В същото време електронната търговия като движеща сила на развитието на логистичния пазар показва положителна прогноза с увеличение от 4-5 процента до 2029 г.
Разработването на логистичния център в Китцинген не само представлява местния прогрес, но и отразява динамичните промени и изисквания в глобалния логистичен сектор. За допълнителна информация относно развитието на търговски недвижими имоти и особено проекти на Brownfield, компанията страна на индустриалните недвижими имоти на Garbe може да бъде посетена на DetailsOrt Rüdenhausen, Deutschland Quellen
Kommentare (0)