Szenzációs logisztikai központ Kitzingenben: 25 millió euró beruházás!
Szenzációs logisztikai központ Kitzingenben: 25 millió euró beruházás!
Rüdenhausen, Deutschland - A Kitzingen kerületében egy fontos logisztikai központ, amelynek beruházási volumene 25 millió euró van. Az új épület teljes területe körülbelül 16 000 négyzetméter, és ebben az évben befejeződik. A infranken jelentése, hogy a Garbe ipari Real Estate Gmbh, a központ kifejlesztéséhez, a központban, a Központ fejlődéséhez, a központban, a központ fejlődéséhez, a központ fejlődéséhez. Würzburgtól keletre keletre fekvő kilométer. A héjon végzett munka jelenleg folyamatban van, míg a tetőszerkezet összeszerelése küszöbön áll.
Négy hónappal ezelőtt, az építkezés megkezdése után, a feltöltési ünnepséget már ünnepelték. A piacváros, a kerületi és a projekt résztvevőinek képviselői jelen voltak. A logisztikai ingatlanhoz most használt ingatlan körülbelül 31 000 négyzetméter, és óvoda volt. A Garbe ipari ingatlan megszerezte a területet a Terrae Immobilien GmbH-tól, amely társ-fejlesztőként dolgozott.kiterjedt építési intézkedések és fenntarthatósági intézkedések
Az építkezéshezA régi épületeket le kellett szakítani és átfogóan felújítani a talajt. Az új ingatlan körülbelül 15 000 négyzetméterrel rendelkezik a Hall területén és a raktárban, amelyet 1000 négyzetméteres irodaterület egészít ki. A berendezések jellemzői között szerepel a tizenkét túlterhelő hidat és a két földszintű szekcionált kapukat. Ezenkívül az ingatlan tetejét elkészítik egy fotovoltaikus rendszer telepítésére, amellyel a Garbe ipari ingatlan a fenntarthatóság jelét állítja be.
A Garbe ipari ingatlan GMBH 16 európai helyszínen aktív, és magas színvonalú kereskedelmi ingatlanokra specializálódott. Tekintettel az ESG kritériumok és a fenntarthatóság növekvő fontosságára az ingatlanszektorban, amint azt Colliers a jelentésükben leírták, a hangsúly a jövőben még kifejezettebb lesz. Colliers szerint a logisztikai szegmens továbbra is az egyik legkeresettebb eszközosztály. 2024 -ben a németországi logisztikai ingatlanok tranzakciós volumene körülbelül 7,5 milliárd euró volt.
Piaci fejlesztés és jövőbeli kilátások
A 2025 -ös hasonló tranzakciós mennyiség előrejelzése várható, míg a bruttó dátumok átlagosan 4,75 százalékkal stabilizálódnak. A 8 legjobb régióban a bérleti díjak várhatóan 2025 végére akár 3,5 százalékkal is növekednek. Ugyanakkor csökken a kereslet a logisztikai területek iránt Berlin területén, míg Münchenben a kínálat és a kereslet közötti eltérés látható. Lipcse viszont számos projektfejlesztés miatt a területek túlkínálatával szembesül.
A logisztikai tulajdonságok helyének megválasztását olyan kritériumok határozzák meg, mint a bérköltségek, a politikai stabilitás és az ügyfél közelsége. Ebben a tekintetben a szomszédos országok, mint például a Cseh Köztársaság, Lengyelország és Spanyolország, ígéretes lehetőségeket kínálnak azoknak a vállalatoknak, amelyek támaszkodnak a közelben. Ugyanakkor az e-kereskedelem, mint a logisztikai piacfejlesztés hajtóereje, pozitív előrejelzést mutat, 2029-re 4-5 százalékkal növekedve.
A Logisztikai Központ fejlesztése Kitzingenben nemcsak a helyi előrehaladást képviseli, hanem tükrözi a globális logisztikai ágazat dinamikus változásait és követelményeit is. A kereskedelmi ingatlanok és különösen a barnamezős projektek fejlesztésével kapcsolatos további információkért a Garbe ipari ingatlanvállalat oldalán a Garbe Industrial címen látogatható meg.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rüdenhausen, Deutschland |
| Quellen | |