Sensational Logistics Center i Kitzingen: 25 miljoner euro investeringar!
Sensational Logistics Center i Kitzingen: 25 miljoner euro investeringar!
Rüdenhausen, Deutschland - I distriktet Kitzingen byggs ett viktigt logistikcenter med en investeringsvolym på 25 miljoner euro. Den nya byggnaden kommer att innehålla en total yta på cirka 16 000 kvadratmeter och ska slutföras i år. The Infranken reports that the Garbe Industrial Real Estate GmbH for the development of the center in Rüdenhausen, around 35 Kilometer öster om Würzburg är ansvarig. Arbetet med skalet pågår för närvarande, medan montering av takkonstruktionen är överhängande.
För fyra månader sedan, efter starten av byggandet, firades redan toppningsceremonin. Representanter för marknadsstaden, distriktet och projektdeltagarna var närvarande. Fastigheten som nu används för logistikegenskapen har en yta på cirka 31 000 kvadratmeter och brukade vara en plantskola. Garbe Industrial Real Estate förvärvade området från Terrae Immobilien GmbH, som fungerade som medutvecklare.
omfattande konstruktionsåtgärder och hållbarhetsåtgärder
För konstruktionen var det nödvändigt att riva av gamla byggnader och helt renovera marken. Den nya fastigheten kommer att ha cirka 15 000 kvadratmeter i hallområdet och lager, kompletterat med 1 000 kvadratmeter kontorslokaler. Utrustningsfunktioner inkluderar tolv överbelastningsbroar och två marknivåavsnittsgrindar. Dessutom är taket på fastigheten förberedd för installation av ett fotovoltaiskt system, med vilket Garbe Industrial fastigheter sätter ett tecken på hållbarhet.
Garbe Industrial Real Estate GmbH är aktiv på 16 europeiska platser och är specialiserade på kommersiella fastigheter med hög kvalitet. Med tanke på den växande betydelsen av ESG -kriterier och hållbarhet inom fastighetssektorn, som beskrivs av Colliers i deras rapport, kommer fokuset att bli ännu mer uttalat i framtiden. Enligt Colliers förblir logistiksegmentet en av de mest eftertraktade tillgångsklasserna. År 2024 var transaktionsvolymen för logistikegenskaper i Tyskland cirka 7,5 miljarder euro.
Marknadsutveckling och framtidsutsikter
En liknande transaktionsvolym för 2025 förutsägs, medan bruttodatumen stabiliseras i genomsnitt 4,75 procent. Hyror i de 8 bästa regionerna förväntas öka med upp till 3,5 procent i slutet av 2025. Det finns emellertid en fallande efterfrågan på logistikområden i området Berlin, medan i München kan en skillnad mellan utbud och efterfrågan ses. Leipzig står å andra sidan inför ett överutbud av områden på grund av många projektutvecklingar.
Valet av plats för logistikegenskaper bestäms av kriterier som lönekostnader, politisk stabilitet och närheten till kunden. I detta avseende erbjuder grannländerna som Tjeckien, Polen och Spanien lovande möjligheter för företag som förlitar sig på nära shoring. Samtidigt visar e-handel som en drivkraft för logistikmarknadsutveckling en positiv prognos med en ökning med 4-5 procent år 2029.
Utvecklingen av logistikcentret i Kitzingen representerar inte bara lokala framsteg, utan återspeglar också de dynamiska förändringarna och kraven inom den globala logistiksektorn. För ytterligare information om utvecklingen av kommersiella fastigheter och särskilt Brownfield-projekt kan företagets sida av Garbe Industrial Real Estate besökas på Garbe Industrial
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rüdenhausen, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)