يقدم طلاب THB تحليلًا سكنيًا مبتكرًا في براندنبورغ

يقدم طلاب THB تحليلًا سكنيًا مبتكرًا في براندنبورغ

يقوم طلاب كولونيا بتطوير أساليب مبتكرة لتقييم المناطق السكنية

يأتي مشروع مثير من جامعة براندنبورغ للتكنولوجيا (THB)، حيث صمم الطلاب طريقة جديدة للتصنيف القائم على البيانات للمناطق السكنية في براندنبورغ آن دير هافيل. عالي نقطة الالتقاء براندنبورغ تم استخدام مجموعة متنوعة من البيانات المتخصصة والأساليب الإحصائية مثل التحليل العنقودي والتحليل العاملي والتحليل التمييزي.

وقد أخذ الطلاب في الاعتبار مجموعة واسعة من المؤشرات ذات الصلة، بما في ذلك القرب من الأطباء والمدارس ومراكز الرعاية النهارية بالإضافة إلى مرافق التسوق والمناطق الخضراء. وقد تم عرض نتيجة عملهم بشكل واضح في خرائط تفاعلية، مما جعل المعلومات في متناول متخذي القرار والمواطنين. وتم العرض النهائي أمام موظفي دائرة الإحصاء والانتخابات بالإضافة إلى أعضاء فريق عمل مؤشر الإيجارات. وأشاد رئيس القسم كوني ثيل بالنتائج التي يمكن أن تكون بمثابة أساس علمي متين لحسابات مواقع السكن المستقبلية. وشدد البروفيسور أندريه نيتز على الأهمية العملية للمشروع وشدد على مدى فائدته في تطبيق المهارات التي تعلمها الطلاب.

بيانات وتحليلات متنوعة

بالإضافة إلى تطوير هذه الطريقة، تم أيضًا تحليل خرائط المناطق السكنية من عام 2019 إلى عام 2023، وتوفير تنسيقات مختلفة مثل ملف الشكل وCSV وGML. ولهذا الغرض، يتم استخدام البيانات الشاملة البيانات الحكومية مشار إليه. أهم مواعيد نشر خرائط المناطق السكنية من السنوات القليلة الماضية هي كما يلي:

• 2019: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2020: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2021: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2022: Verfügbar seit 11.04.2022
• 2023: Verfügbar seit 27.03.2023

تعد القدرة على استخدام هذه البيانات بتنسيقات مختلفة ذات قيمة كبيرة لمزيد من التحليل. إن توفير مثل هذه البيانات يخلق الظروف الملائمة لاتخاذ قرارات مبنية على أسس سليمة في التخطيط الحضري وسوق العقارات.

أهمية التحليل العنقودي

الأداة الرئيسية في هذا المشروع هي التحليل العنقودي. كيف نوفوستات يوضح أن هذا إجراء قياسي في مجال الإحصاء واستخراج البيانات يُستخدم لتجميع الملاحظات. الهدف هو إنشاء مجموعات متجانسة تكون فيها الوحدات متشابهة مع بعضها البعض بينما تختلف المجموعات بشكل كبير.

يعد التحليل العنقودي مهمًا ليس فقط في الأبحاث الحضرية، ولكن أيضًا في مجالات أخرى مثل علم النفس والطب والتسويق. يتضمن الإجراء عدة خطوات، بما في ذلك تحديد قياس المسافة وتشكيل المجموعات وتفسير النتائج. استخدم طلاب THB هذه المعرفة النظرية لتحقيق نتائج ملموسة ذات صلة بالممارسة.

بشكل عام، يوضح المشروع وجود علاقة ناجحة بين النظرية والتطبيق ويقدم مساهمة كبيرة في التقييم السكني المدعوم بالبيانات. ويبقى من المثير رؤية كيفية تنفيذ نتائج البحث هذه في الممارسة العملية وما هي الإمكانيات الإضافية التي يفتحها التطوير الحضري المستقبلي في براندنبورغ آن دير هافيل.